Оплата коммуналки в Пскове - за себя и за того парня

Обвесить многоквартирные дома изнутри и снаружи счетчиками – эта идея преследует вроде бы благую цель. Каждый собственник жилья должен знать, сколько тратит он сам и его дом в целом, и платить за себя и за общедомовые нужды. При этом разумно предположить, что общедомовые нужды в пересчете на одну квартиру многоэтажки невелики по сравнению с личными тратами. Особенно если дом – новый и трубы не текут.

Поставить на счетчик все дома должны летом следующего года. С завистью поглядывают жильцы сорокалетних псковских многоэтажек на хозяев квартир в новеньких домах. Там, во-первых, все в счетчиках, во-вторых – дом новый, а значит потерь из-за изношенной инфраструктуры практически нет. И схема расчета расходов той же воды прозрачная - из показаний общедомового прибора учета воды вычитают показания индивидуальных квартирных счетчиков на воду.

Но эта прозрачность – только в теории. Как происходит на практике, рассказала читательница ЦДИ в Жалобной книге. Она живет в новом доме на ул. Звездной, где в каждой квартире установлены счетчики. По квитанции за ноябрь ей придется оплатить более 800 рублей за общедомовые расходы горячей воды. И столько же – за личные расходы этой же горячей воды. «Если кто-то из соседей не платит за воду, почему я плачу за них», - справедливо возмущается Екатерина.

Домоуправление ошиблось? Нет, утверждают в управляющей компании «Запсковье». Это дом такой нехороший.  «Мало того, что тариф на горячую воду слишком низкий и не покрывает расходов в полной мере, так еще и не все жильцы дают нам ежемесячные показания счетчиков. Отсюда и получаются такие вот суммы», - сказали в домоуправлении. Бороться с неплательщиками сложно, а платить поставщику услуг все равно нужно. Вот и получается, что недостающие деньги «перекладывают» на плечи тех, кто исправно платит. По принципу – за себя и за того парня.

Самое интересное, что управляющая компания закон не нарушает. Что делать жильцам?

«По квитанции придется платить, - говорит заместитель генерального директора по развитию ОАО «Псковские коммунальные системы» Сергей Корсаков. – А потом контролировать эту ситуацию. Для этого на общем собрании жильцов необходимо выбрать ответственного, который в конце месяца будет снимать показания со счетчиков во всех квартирах и предоставлять эти данные в управляющую компанию. Кроме того, по закону жильцы могут обратиться и в управляющую компанию с пожеланием, чтобы сотрудник компании ежемесячно снимал такие данные. Оплата этих действий предусмотрена законом в статье «плата за содержание и ремонт». Вот если организовать такой контроль, то разница в показаниях индивидуальных счетчиков и коллективного прибора учета скорее всего будет равна нулю».

И самое главное – такая же история может повториться с каждым из нас. К июлю 2014 года коллективные приборы учета должны появиться во всех многоквартирных домах. А значит, домоуправления начнут калькулировать – общее потребление минус поквартирное. Разницу распределят по честным собственникам.

В общем, придется жильцам самим решать свои проблемы – другого выхода нет. Выбирать «старших», контролировать, предоставлять в УК. А со временем, глядишь, псковичи вникнут в тонкости управления, научатся выбивать долги, искать, кто им сделает «косметику» в подъезде, скидываться на капремонт, заключать прямые договоры с поставщиками, и… управляющие компании умрут как класс. 

25.11.2013 17:12

Пример: В дом поступило 20 м/куб. воды. Один сосед потребил 10 куб. И второй сосед потребил 10 куб. Один указал показания счетчика, другой нет. Тот, кто указал, заплатил за себя и за соседа за потребление 20 м.куб. Барабанная дробь............. Но другой сосед потом тоже заплатит по показаниям счетчика за потребленные 10 куб и расходы на общедомовые нужды- 10 м.куб. Итого- 20 кубов чистой прибыли. В чем хитрость? В том, что переплату первому жильцу никогда не компенсируют и когда второй заплатит, первому ничего не вернут. На этом и делают бабки.

2

2

25.11.2013 17:40

Да..только существует Постановление правительства № 344...которое вступило в силу 1 июля 2013.. И там прописывается, что такой порядок расчета ОДН не законный.. Но управляющая компания, тыкает носом на постановление № 354 и не говорит ничего о постановлении № 344.. где всё прописывается, но у нас в Пскове не исполняется...

3

2

25.11.2013 17:44

"согласно постановлению № 344, плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды должна взиматься в размере, не превышающем установленный норматив потребления ОДН " Это постановление вступило в силу 1 июля 2013, но у нас в Пскове про него не знают..

5

2

редакция ЦДИ

25.11.2013 17:56

Уважаемая Екатерина (автор жалобы), просим Вас связаться с редакцией для дальнейшей работы по Вашей жалобе. Наш тел. 577124.

1

2

25.11.2013 17:58

На сайте Турчака вопросы о ОДН и постановлении № 344 висят уже с июля...И что-то никто даже не взялся на них отвечать..!!!!! Может всё дело в том, что никто их не выполняет, а Турчак делает вид, что не знает...Постановление правительства № 344 вступило в силу 1 июля 2013!!!года. Зачем создавать сайты с вопросами, если представители власти не считают нужным отвечать на вопросы ???? Все вопросы касаются постановления № 344 !!!!! а наш губернатор видимо слышал только про № 354...

4

2

25.11.2013 20:42

Я поработал, получил за это деньги и заплатил руководству УК, чтобы они работали. А за мою работу по контролю за соседями, счетчиками мне хитроумный Корсаков заплатит? И этот человек собирается возглавить финансовую пирамиду или как там ее - региональный оператор. Не видать нам ни денег, ни капремонта.

4

2

26.11.2013 12:35

Самое ужасное.. что всем всё-равно..Так и повиснут эти долги у жителей этого дома..А все чиновники и УК отмолчатся и денежку в карман положат...

2

2

Павел

27.11.2013 15:32

А как вам это?: Постановление от 23 мая 2006 года N 306 Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (с изменениями на 16 апреля 2013 года) 29. Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

0

2

А это что??

02.12.2013 00:19

Тут на ПЛН вычитала такой коммент: "Были на приёме у Копылова ,зам.главы города,от него узнали,что приказ от 31.08.2012 №298-ОД отменён в июле месяце.Новое постановление с пояснениями и дополнениями вступит в силу с июля 2014 года.Норматив на ОДН по новому постановлению 0,035куба с площади квартиры."а это что за такое?? то с площади квартиры, то разница между счетчиками..

0

2

Татьяна

23.02.2015 06:47

Все-таки каковы нормативы на ОДН по всем ресурсам у нас во Псков? Нигде не могу найти. УК выставляет такие счета,что волосы дыбом.

0

2

Искать:

Где искать: по публикациям по организациям	Сортировать: по дате по релевантности