Реклама на ЦДИ
 27.11.2024

Инфраструктура / ЖКХ  | весь раздел

Что делать, если домоуправление отказывается от вашего дома

15.04.2016 16:06 ЦДИ, Псков

В связи с перезаключением управляющими компаниями договоров с собственниками многоквартирных домов (МКД) на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в связи с несогласием управляющих компаний с имеющимися тарифами), администрация Пскова обращает внимание собственников многоквартирных домов на следующую информацию. Об этом ЦДИ сообщили в пресс-службе муниципалитета.
 
В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
 
Собственникам МКД до начала собрания, организованного управляющей компанией, нужно ознакомиться с условиями предлагаемого договора на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Действующим законодательством не предусмотрено установление и изменение тарифа на жилищные услуги управляющей организацией в одностороннем порядке. На общем собрании собственники могут исключить какие-либо составляющие тарифа или добавить новые, тем самым регулируя размер платы.
 
Собственники многоквартирных домов могут предложить свой перечень услуг и периодичность их оказания, но при этом руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 №491, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления МКД, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.
 
- Рекомендуем выбрать в доме инициативную группу - представителей от каждого подъезда и утвердить Совет дома во главе с председателем Совета МКД, с помощью Совета дома вы сможете эффективно управлять общим имуществом в многоквартирном доме. Полномочия Совета многоквартирного дома определены статьей 161.1 Жилищного Кодекса РФ, - поясняют в муниципалитете.
 
Жилищным Кодексом РФ также определено право открытия специального счета на дом управляющей компанией по перечислению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме при принятии данного решения на общем собрании собственников.
 
В случае неправомерных действий управляющих компаний можно обратиться с жалобой в инспекцию государственного жилищного надзора государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору (Некрасова,23), а также в прокуратуру города Пскова.

Cюжет:  Почему УК отказывается от дома



Распечатать:     Комментарии: 0

Добавить комментарий   Правила

Ваше имя:
Сообщение:

На чём вы экономите?








смотреть результаты




Искать:
Где искать: Сортировать:






 

Читают




Обсуждают