Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел
Что делать, если домоуправление отказывается от вашего дома
15.04.2016 16:06 ЦДИ, Псков
В связи с перезаключением управляющими компаниями договоров с собственниками многоквартирных домов (МКД) на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в связи с несогласием управляющих компаний с имеющимися тарифами), администрация Пскова обращает внимание собственников многоквартирных домов на следующую информацию. Об этом ЦДИ сообщили в пресс-службе муниципалитета.
В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 « Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Собственникам МКД до начала собрания, организованного управляющей компанией, нужно ознакомиться с условиями предлагаемого договора на оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Действующим законодательством не предусмотрено установление и изменение тарифа на жилищные услуги управляющей организацией в одностороннем порядке. На общем собрании собственники могут исключить какие-либо составляющие тарифа или добавить новые, тем самым регулируя размер платы.
Собственники многоквартирных домов могут предложить свой перечень услуг и периодичность их оказания, но при этом руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 №491, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления МКД, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом.
- Рекомендуем выбрать в доме инициативную группу - представителей от каждого подъезда и утвердить Совет дома во главе с председателем Совета МКД, с помощью Совета дома вы сможете эффективно управлять общим имуществом в многоквартирном доме. Полномочия Совета многоквартирного дома определены статьей 161.1 Жилищного Кодекса РФ, - поясняют в муниципалитете.
Жилищным Кодексом РФ также определено право открытия специального счета на дом управляющей компанией по перечислению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме при принятии данного решения на общем собрании собственников.
В случае неправомерных действий управляющих компаний можно обратиться с жалобой в инспекцию государственного жилищного надзора государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору (Некрасова,23), а также в прокуратуру города Пскова.
Cюжет: Почему УК отказывается от дома
Ни один дом не останется без управления – заместитель главы Пскова
Псковское домоуправление расторгло договор с очередной хрущевкой на Рижском проспекте
Что делать, если домоуправление отказывается от вашего дома
Действия управляющей компании «Микрорайон №13» соответствуют законодательству РФ - УГХ города
Управляющая организация «Микрорайон №13» предупредила о разрыве договора с еще одним домом на Завеличье
В псковской жилинспекции нет специалистов, которые могли бы проверить обоснованность двукратного повышения тарифов на ТО
Действия УК «Микрорайон №13» - это бред: комментарий специалиста ЖКХ по ситуации с псковскими домами-«отказниками»
Жильцы «отказного» дома против роста тарифа - управляющая компания
В псковской управляющей компании прокомментировали отказ от обслуживания многоэтажки
Управляющая компания известила жителей псковской многоэтажки, что отказывается от их дома
Добавить комментарий Правила
Искать:
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции