Новости | весь раздел

Для чего может понадобиться выписка из ЕГРН

26.01.2022 12:25 ЦДИ, Псков

Из Реестра недвижимости можно получить самые различные сведения о недвижимости и правах собственности на нее, а также о сделках, которые были проведены по отношению к этой недвижимости.

Они могут понадобиться для получения актуальных сведений:

- для проверки юридической чистоты предстоящих сделок;

- для определения налоговых обязательств собственников;

- уточнение технических характеристик;

- для определения собственников объекта недвижимости.

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу. Выписка из ЕГРН является источником достоверной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Смолковская.

При этом объем и содержание полученной информации будет зависеть от запрошенного вида документа.

«Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Выписка об объекте недвижимости», которая наиболее полную информацию о зарегистрированных правах на нее. Сведения о переходе прав на конкретный объект, содержатся в «Выписке о переходе прав на объект недвижимости», которая содержит данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому. Сведения о зарегистрированных правах на определенную дату или период времени содержатся в «Выписке о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в «Выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Более подробно о содержании выписок из ЕГРН можно ознакомиться в Приказе Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.

Запросить сведения из реестра недвижимости можно через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальных интернет-порталах www.rosreestr.gov.ru, https://spv.kadastr.ru , которые позволяют в оперативной

форме запрашивать и получать сведения, а также при личном обращении в любом отделение МФЦ, независимо от местонахождения объекта недвижимости.