Юрсовет: надо ли платить налог с продажи подаренной квартиры

Псковичка Ирина обратилась к ЦДИ  с вопросом, нужно ли ей платить налог при продаже квартиры, которую ей подарил родственник.

ЦДИ  попросил пковского юриста Илью Новикова помочь с консультацией по этому вопросу. Как отметилэксперт, стоит учесть, сколько времени собственник владеет подаренной квартирой. Законодательством России предусмотрен минимальный срок владения недвижимостью. 

Если квартира была получена по договору дарения от близкого родственника (родителей, брата или сестры, бабушки и дедушки) или членов семьи (например, отчим или мачеха), то минимальный срок составляет 3 года. В остальных случаях нужно ждать 5 лет, чтобы не платить налог с продажи.

При продаже квартиры до истечения этого срока доход облагается налогом, после — нет.

Кроме того, не нужно платить налог с продажи единственного жилья, если оно находилось в собственности 3 года. Таким образом, если квартира подарена не родственником, но это единственная ваша собственность, продать ее без уплаты налога можно будет через 3 года