Польза / Советы | весь раздел

Как псковичам исправить ошибки и опечатки в документах на недвижимость - советы экспертов

28.01.2021 10:55 ЦДИ, Псков

Обнаружение опечатки или грамматической ошибки в документах на недвижимость - достаточно неприятный сюрприз для собственника. И следующий вопрос, который возникает, - как исправить данную ситуацию? Свои советы читателям ЦДИ дали представители Кадастровой палаты.

Техническая ошибка — это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН (ч.1 ст.61 Закона о регистрации недвижимости).

«Например, в техническом плане здания указана одна этажность, а в ЕГРН — другая, или в свидетельстве о регистрации прав выявлена орфографическая ошибка в фамилии. Подобные ошибки возможно исправить», — пояснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Тимофеева.

Поскольку наличие ошибок может привести к серьезным последствиям для собственника объекта (невозможности купить или продать земельный участок либо иной объект недвижимости, неверно предоставлены сведения для расчета налога и т. д.), их следует устранить как можно быстрее.

Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления — «Исправление технической ошибки», либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

«Таким образом, для решения данной проблемы заинтересованному лицу следует обратиться в региональный МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки или посредством „Личного кабинета“ https://lk.rosreestr.ru на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru », — добавила эксперт.