28.05.2026
Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел
Долги по взносам за капремонт при продаже квартиры переходят новому собственнику: псковичей просят быть осторожными в сделках с недвижимостью
16.10.2015 12:20 ЦДИ, Псков
Согласно действующему законодательству, новый собственник квартиры обязан исполнить неисполненные обязательства прежних владельцев в части оплаты взносов за капремонт. Об этом предупредил советник генерального директора Фонда капитального ремонта Псковской области Сергей Корсаков в ходе заседания Общественной палаты региона, прошедшего вчера в актовом зале администрации области.
«То есть если я три года жила в квартире и не платила по квитанциям, задолжала 50 тысяч, продала квартиру, то весь мой долг будет обязан выплачивать новый хозяин?» - уточнила директор фабрики «Славянка» Елена Косенкова.
Сергей Корсаков подтвердил версию Елены Косенковой и призвал псковичей быть бдительными при совершении сделок с недвижимостью.
16.10.2015 12:30
|
У меня есть договор с горгазом, водоканалом, ГТС, управляющей компанией - и за оказанные ими услуги я плачу. Но у меня нет договора с ФКР - и за это я не плачу. А Корсаков, по ходу, идиот! А члены общественной палаты идиотам потакают! Зачем нужна такая палата?
|
 80 |
 0 |
16.10.2015 12:36
|
Но у меня нет договора с ФКР - и за это я не плачу.
Это по- барабану, долг переходит на нового хозяина, в законе прописано. |
7 |
79 |
16.10.2015 12:37
|
У Косенковой, целый подъезд что ли выкуплен, что она такие взносы платит?
За три года у меня набежит не более 15 тысяч, что против 2 500 000 р при продаже, даже незаметно будет. И не факт, что новый владелец будет платить этот самый взнос. |
60 |
1 |
16.10.2015 12:39
|
Хватит запугивать людей! Научитесь, в конце концов, решать цивилизованно взаимоотношения с населением. Кто вам сказал, что не нужны договора? В каком законе вы нашли пункты, не обязывающие Фонды, побирающие деньги с населения, нести ответственность перед плательщиками за расходованием данных средств? Именно договор должен назвать ГАРАНТА выполнения данного договора на случай внезапного исчезновения самого Фонда.
|
92 |
0 |
16.10.2015 12:41
|
Власть пугает население! Смотрите, сами не испугайтесь! Терпение народа на пределе, неужели не видите?
|
85 |
1 |
16.10.2015 12:42
|
Это по- барабану, долг переходит на нового хозяина, в законе прописано. ------------- А как без договора вы сможете обосновать этот самый долг? Закон не предусматривает сам механизм оплаты, кроме того счета приходят не на конкретных собственников. Закон обратной силы не имеет. Так, что долг у многих нулевой. |
36 |
2 |
16.10.2015 12:43
|
Косенкова бы заткнулась! Старая лизоблюдка
|
51 |
0 |
Berat
16.10.2015 12:43
|
Дайте Вы ему, пожалуйста, направление к грамотному юристу.
|
46 |
0 |
16.10.2015 12:45
|
Вы поглядите, как власть удивилась и рассердилась, что овцевидное население вдруг сопротивляется прямой, неприкрытой обираловке! Как оне не привыкшы!!!!!! То ли еще будет, господа путирасты, если вы не остановитесь вовремя!
|
45 |
0 |
16.10.2015 12:47
|
Не платил и платить не буду. Единственное жилье не отберете. А вот сделаете ремонт, тогда пожалуйста - оплату не задержу. Утром стулья - вечером деньги!
|
67 |
0 |
16.10.2015 12:51
|
А как без договора вы сможете обосновать этот самый долг?
Закон не предусматривает сам механизм оплаты, кроме того счета приходят не на конкретных собственников. При оплате капремонта действует специальная норма (п. 3 ст.158 ЖК РФ), согласно которой при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику обязательства предыдущего собственника по уплате расходов на капремонт также переходят к новому собственнику. Долги по иным коммунальным платежам не наследуются. Так что при покупке обязательно проверяйте наличие долга за капремонт. |
4 |
45 |
16.10.2015 12:54
|
А что скажет наш суд, народный и гуманный?
|
5 |
0 |
16.10.2015 12:54
|
А что скажет наш суд, народный и гуманный?
|
2 |
0 |
12:51
16.10.2015 12:55
|
Ты-то чего так беспокоишься, холуй. Не платил бывший, не буду платить и я. Есть вопросы?
|
55 |
2 |
Berat
16.10.2015 12:57
|
16.10.2015 12:51, поясните, если новый собственник не уплачивает старый долг, а лишь производит оплату с даты приобретения недвиги? Как с него содрать долг предыдущего? Правомочны ли действия органов власти?
|
11 |
0 |
12/51
16.10.2015 13:06
|
долги переходят за всю коммуналку, поэтому квитанции все проверять надо перед покупкой квартиры.
|
1 |
28 |
16.10.2015 13:10
|
Лично я для себя решаю эту проблему так - не буду платить, сколько смогу! Пусть подадут в суд, пусть присылают приставов...Буду тянуть время, сколько смогу. Пусть эта уродская власть хотя бы потрудится, чтобы вынуть из меня деньги на свое безбедное существование, а не просто растопыривает карманы. Один долг отдам, если припрут к стенке, другой буду копить. Уж больно противно ощущать себя лохом, которого надувает всякая жрущая сволочь!
|
59 |
4 |
16.10.2015 13:10
|
Лично я для себя решаю эту проблему так - не буду платить, сколько смогу! Пусть подадут в суд, пусть присылают приставов...Буду тянуть время, сколько смогу. Пусть эта уродская власть хотя бы потрудится, чтобы вынуть из меня деньги на свое безбедное существование, а не просто растопыривает карманы. Один долг отдам, если припрут к стенке, другой буду копить. Уж больно противно ощущать себя лохом, которого надувает всякая жрущая сволочь!
|
21 |
1 |
+100500
16.10.2015 13:15
|
Хватит запугивать людей! Научитесь, в конце концов, решать цивилизованно взаимоотношения с населением. Кто вам сказал, что не нужны договора? В каком законе вы нашли пункты, не обязывающие Фонды, побирающие деньги с населения, нести ответственность перед плательщиками за расходованием данных средств? Именно договор должен назвать ГАРАНТА выполнения данного договора на случай внезапного исчезновения самого Фонда.
|
22 |
0 |
16.10.2015 13:28
|
господа севшие у руля власти
раз запугиваете знача правда ненавашей стороне нард не верит в этот фонд начиная с 1990 года народ обирали неодин раз. |
14 |
0 |
16.10.2015 13:29
|
Корсаков - иди в опу
|
19 |
0 |
16.10.2015 13:30
|
Даже если вам продали квартиру с долгами, есть вариант их не платить
Обращение в суд и там всё решится И обяжут УК, ВОДОКАНАЛ и прочая искать прежнего владельца А вам всё вернут Ещё можно и морали рублей 10 отобрать |
9 |
1 |
16.10.2015 13:31
|
мне в ящик много всякой рекламмы бросают
|
17 |
0 |
16.10.2015 13:33
|
1 где те средсвтва что мы платили за капитальный ремонт
2 капитальный ремонт предпологает выселение жильцов ! |
14 |
0 |
16.10.2015 13:34
|
А в законе о приватизации сказано, что новый собственник должен получить имущество в надлежащем состоянии
Соответствии прежний собственник муниципалитет или другой должен был произвести ремонт как снаружи так и внутри На момент моей приватизации Чего нигде не сделано Второе, сколько город Псков в этом году планирует внести за капремонт тех кто по соцнайму? В бюджете на 2015 такой статьи не было |
15 |
0 |
16.10.2015 13:42
|
какая чушь - платить за кого-то. введите еще арест для неплательщиков. старый неплательщик уедет куда за границу, а вы за него отсидите?
|
17 |
1 |
16.10.2015 13:50
|
Здесь по ТВ показали одного чудотворца дела
Он выехал за пределы РФ А тут занимался тем что набрал кредиты и не собираясь отдавать свалил в сторону Таиланда |
16 |
1 |
16.10.2015 13:57
|
в городе не платят почти 90 процентов
|
11 |
1 |
16.10.2015 14:02
|
Квитанции на собственника приходят. А не на квартиру. Если будет другой собственник, значит и долгов у него не будет.
|
4 |
2 |
16.10.2015 14:10
|
На обратной стороне рекламного объявления мелким шрифтом что-то напечатано. Это квитанция?
|
2 |
0 |
для 16.10.2015 14:11
16.10.2015 14:29
|
В Алапаевске жители многоквартирника неделю живут без крыши, под снегом и дождем: в доме капремонт....новость 4 дня назад была..так что плевать всем на капремонт, тут деньги важнее
|
2 |
0 |
16.10.2015 14:32
|
При оплате капремонта действует специальная норма (п. 3 ст.158 ЖК РФ), согласно которой при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику обязательства предыдущего собственника по уплате расходов на капремонт также переходят к новому собственнику. Долги по иным коммунальным платежам не наследуются. Так что при покупке обязательно проверяйте наличие долга за капремонт.
------------------------------------ Открываем эту статью и читаем. 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. ----------------------- Согласно этой статье взносы, оплаченные с 1990 года за капремонт собственником, должны тоже учитываться, т.к. обязанность возникает с момента возникновения права собственности и собственники это оплачивали. Второй вопрос по чьей вине произошла неуплата? Надо доказать, что собственнику предлагалось заплатить, также нужно основание для платежа. |
1 |
0 |
16.10.2015 15:24
|
В этой статье нет ни слова про какой-то там Фонд. И какие-то там взносы.
|
4 |
0 |
гость
09.12.2015 01:04
|
совсем с головой не дружат и законов не знают откуда таких упырей только находят.
|
1 |
1 |
юрий
04.10.2016 10:26
|
Это придумали закон не для людей а против людей и их воли капитальный ремонт !капитальный ремонт дом разволился людей тудже пересиляют в новый дом !а это обогощение в сумарных цыфрах кто придумал это закон капитального ремонта !
|
1 |
0 |
Stacylam
12.06.2018 10:29
|
Человек не очень-то властен над своим сердцем и не может по собственной воле заставить себя любить или ненавидеть.
------ генеральная доверенность на автомобиль купить |
0 |
0 |
WilliamGer
12.06.2018 10:40
|
Вы ошиблись, это очевидно.
------ купить права |
0 |
0 |
Danielbow
26.06.2018 22:13
|
ТУПЫМ трудно будет понять смысл данного произведения,
------
|
0 |
0 |
AntonioRapse
26.06.2018 22:19
|
Весьма ценная информация
-----
Котел твердопаливний Корді |
|
0 |
0 |