На псковском рынке велика потребность в аренде жилья - мнение экспертов

Сдавать в аренду жилье выгодно, а вот инвестировать в него – нет.  Такое мнение озвучила директор АН «Квартал» Ольга Марунова. Она считает, что просто купить квартиру, как средство приумножения денег недостаточно, для этого нет соответствующих условий на рынке (цены растут очень медленно), а вот сдавать жилье внаем целесообразно, поскольку этот сегмент сейчас очень востребован.

«При этом на рынке есть потребность не только в бюджетных вариантах или среднего ценового сегмента, но и элитного класса. Рост цен на аренду в последнее время замедлился, но не так существенно, как общий рост цен на саму недвижимость. Если три года назад за однокомнатную квартиру без мебели просили в среднем 5-6 тыс. руб., а за меблированную 7-8 тыс. руб., то сейчас речь идет о 6-7 тыс. руб. и 9-10 тыс. руб. соответственно».

Руководитель псковского представительства АН «Итака недвижимость» Татьяна Органовская уверена, что покупка жилья с целью последующей сдачи внаем нецелесообразна. «Посчитайте сами, если мы положим 1 000 000 рублей в банк под 10% годовых, то получим к концу года 100 000 руб. Аренда квартиры, купленной за такие деньги, принесет около 8 000 руб. в месяц, то есть 96 000 руб. к концу года. При этом, вам, скорее всего, придется потратить деньги на ремонт, чтобы привести жилье в «товарный вид» и купить мебель».

О том, что думают эксперты о выгодности вложения денег в недвижимость, читайте в ПЛН Дом.