Рынок недвижимости сейчас живет по законам отложенного спроса - Ян Лузин

Спрос на рынке недвижимости упал, но это не значит, что псковичи не вкладывают средства в покупку жилья. Об этом сказал гендиректор группы компаний ЛУГ Ян Лузин, отвечая на вопрос студентов о покупательской способности псковичей. Вопрос прозвучал в ходе обсуждения с учащимися университета совместного проекта по благоустройству левого берега Великой. Встреча состоялась в Центре студенческих инициатив.

«Кризисное падение спроса в первую очередь отражается на рынке тех товаров, которые не относятся к категории первой необходимости, - на автомобилях, квартирах, предметах роскоши», - отметил Ян Лузин. При этом он подчеркнул, что спрос на недвижимость в России сильно отличается от американского или европейского. «За рубежом люди более расчетливо подходят к покупке недвижимости, а россияне чаще совершают покупку исходя из эмоционального порыва, - пояснил Ян Лузин. - Допустим, немец посчитает сначала, что выгоднее - взять кредит или всю жизнь прожить в съемном жилье. Для русского потребителя квартира - это свой дом, поэтому даже при высоких ипотечных ставках мы готовы приобретать жилье».

Ян Лузин подтвердил предположение о том, что спрос на недвижимость в настоящее время очень сильно упал, но в то же время подчеркнул, что в современных реалиях жизни потребности в жилье у россиян (и псковичей в том числе) не удовлетворены. Поэтому рынок недвижимости работает в настоящее время в условиях отложенного спроса.