ДОМ.РФ выставил на конкурс здание середины XIX века в Псковской области под восстановление

ДОМ.РФ проведет торги по реализации объекта культурного наследия регионального значения — здания богадельни постройки 1843 года в центральной части г. Порхов (Псковская область). В составе лота: продажа здания площадью 506 кв. м и аренда участка 0,04 га. Здесь предлагается открыть кафе, гостиницу или использовать имущество с иными коммерческими целями. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9% годовых (6% — для открытия гостиницы категории не менее «3 звезд»).

Заявки на участие в торгах принимаются до 20 апреля. Конкурс пройдет 24 апреля. Начальная цена лота составляет 0,6 млн рублей.

Объект расположен по адресу: пр-т 25 Октября, д. 3. История этого здания связана с именем коммерции советника В. Г. Жукова. Открыв в 1843 году общественный банк в городе, он пожертвовал 10 тыс. рублей на создание богадельни, где в специально выделенном им доме должны были содержаться престарелые неимущие граждане. Богадельня содержалась за счёт прибыли банка. Здание представляет интерес с архитектурной и исторической точек зрения: оно отражает использование приёмов безордерного классицизма в архитектуре общественных зданий Порхова в середине XIX века. Вместе с бывшим детским приютом дом образует единый комплекс построек в составе исторической застройки центра Порхова, является памятником истории города. В разные времена в этом здании были книжный магазин, районная библиотека, школа ДОСАФ.

Окружение представлено многоквартирными домами, административной и торговой застройкой. На удалении 250 м начинается территория главной достопримечательности города — древней Порховской крепости, основанной Александром Невским. На противоположном берегу р. Шелонь, в 370 м от объекта, находится парк культуры и отдыха. Пр-т 25 октября является одной из главных магистралей города. Остановка общественного транспорта «Крепость» — в 280 м. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 2,5 км, до Пскова — около 80 км.

Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля. ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — на портале наследие.дом.рф.