Коммерческая недвижимость в Пскове переживает не лучшие времена - Роман Максименко

Коммерческая аренда в Пскове находится в состоянии полной стагнации, и 2016 год не предвещает улучшения на этом рынке. Такое мнение озвучил президент Псковской гильдии риелторов Роман Максименко в пресс-центре ПЛН, передает корреспондент ЦДИ.

«Весь город завешен объявлениями. Людям очень тяжело вести бизнес на фоне падения спроса. Особенно тяжело в стрит-ритейле. Малые торговые комплексы отваливаются, да и крупные торговые комплексы ждет непростое будущее. Аналитики утверждают, что нас ожидает общее снижение по розничной торговле на 15% на фоне роста интернет-торговли – на 26%. По США статистика такова - около 12% торговых комплексов будет закрыто в этом году, а это сотни тысяч квадратных метров», - рассказал он.

По его словам, в Псковской области в коммерческой недвижимости ожидается, мягко говоря, неблагополучное будущее. Цены на коммерческую недвижимость рухнули, на сегодняшний день на 15% в сегменте стрит-ритейла, в торговых комплексах - еще больше. Предложения резко превышают спрос и в офисных центрах.

«За это год она упадет еще настолько же точно. Если ситуация в экономике не улучшится, то это превратится в лавинообразный процесс, и падение будет не линейным, а по экспоненте. С другой стороны, экономика - вещь очень податливая, она циклична, за любым падением следует период стагнации, а потом роста. Все не остановится, более взвешенный подход будет к новым объектам, но какие-то проекты обязательно будут появляться», - добавил Роман Максименко.