Польза / Советы | весь раздел
Как поставить земельный участок на государственный кадастровый учет - комментарий псковского Росреестра
Каждому земельному участку в ходе государственного кадастрового учета присваивается уникальный, неизменяемый, не повторяющийся во времени и на всей территории России кадастровый номер, позволяющий выделить его среди других участков и подтвердить существование. Сведения об учтенных объектах недвижимого имущества составляют государственный кадастр недвижимости (ГКН). В управлении Росреестра по Псковской области рассказали о том, как поставить земельный участок на государственный кадастровый учет.
Последовательность действий заявителя
- подготовить необходимые документы согласно списку;
- подать документы одним из предложенных способов;
- получить кадастровый паспорт.
Перечень необходимых документов
1. документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. заявление о постановке на государственный кадастровый учет. Его вправе подать собственник или любое иное лицо. Если с заявлением обращается представитель, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Кадастровой палаты.
Дополнительные документы могут потребоваться в следующих случаях:
• на учет ставится участок, образуемый в счет доли или нескольких долей в общей собственности на участок из земель сельхозназначения;
• возник спор по местоположению границ земельного участка со смежными участками;
• земельный участок является искусственно созданным.
Сроки предоставления и стоимость услуги
Кадастровый паспорт объекта недвижимости выдается лично заявителю, его представителю или направляется почтовым отправлением при наличии соответствующего указания в заявлении в срок не более 18 календарных дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета. За постановку на государственный кадастровый учет плата с заявителя не взимается.
Возможные причины приостановления рассмотрения заявления:
• одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором уже содержатся в ГКН;
• одна из границ участка пересекает границу муниципального образования или населенного пункта;
• одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны;
• не обеспечен проход или проезд к участку, не будет прохода или проезда через другие участки, в том числе общего пользования;
• имеются противоречия между сведениями о земельном участке, содержащимися в представленных заявителем документах для осуществления кадастрового учета, и кадастровыми сведениями о данном участке (за исключением случаев, когда вносятся изменения в указанные кадастровые сведения);
• заявление или документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства или представлен неполный комплект документов.
Возможные причины для отказа в постановке на кадастровый учет:
• межевой план заверен подписью лица, не имеющего соответствующих прав;
• местоположение границы или границ земельного участка не согласовано;
• участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель (за исключением установленных федеральным законом случаев);
• размер участка не соответствует установленным законодательством требованиям к минимальным или максимальным размерам земельных участков;
• участок образуется путем раздела или выдела доли в натуре с нарушением требований законодательства;
• площадь участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок сельхозназначения, отличается от площади, указанной в утвержденном проекте межевания, более чем на 5%;
• участок образован из другого участка, сведения о котором в ГКН носят временный характер;
• в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, и в комплекте документов для постановки на кадастровый учет отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
Как подать документы
Заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет можно подать любым из предложенных способов:
1. Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».
2. Обратиться в офис Кадастровой палаты.
Записаться на прием можно записаться заранее:
• на официальном сайте Росреестра в разделе «Офисы и приемные»;
• по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34.
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции