27.11.2024
Польза / Советы | весь раздел
В каких случаях записям в ЕГРН присваивается статус «архивный»
07.02.2022 16:33 ЦДИ, Псков
Статус «архивный» в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) присваивается, чаще всего, неактуальным на любой текущий момент времени записям в случае снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и, в связи с этим, прекращения на него права, его ограничения, обременения объекта или сделки.
В настоящее время статус «архивный» присваивается земельным участкам автоматически в следующих случаях:
- по истечении установленного законом срока. Автоматически, без заявления собственника, архивируются сведения о «временных» земельных участках, на которые не было зарегистрировано обременение: право собственности или аренды.
Напомним, что данный статус существует до 1 марта 2022 года, после чего Росреестр присвоит таким участкам статус «архивный»;
- после совершения в отношении одного или нескольких земельных участков преобразования. Например, собственник пожелал создать из своего земельного участка два. В таком случае, «исходному» земельному участку, из которого выходят два поменьше в ЕГРН присваивается статус «архивный» – такой объект недвижимости
перестал существовать и не может участвовать в гражданском обороте, его нельзя продать или купить.
«Объекту недвижимости статус «архивный» присваивается еще в одном случае, но он относится только к зданиям, сооружениям и т.п. Если в собственности гражданина имеется разрушенный дом, эксплуатация которого невозможна, то по заявлению собственника такую постройку можно снять с учета. Т.е. собственник отказывается от такой недвижимости, чтобы не нести бремени его содержания, в том числе платить налоги», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Алена Мотылева.
В отношении земельного участка такое правило не действует. Если собственник отказывается от своего права на земельный участок, то он передается в собственность государству или муниципалитету.
Искать:
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции