27.11.2024
Польза / Советы | весь раздел
Что делать, если в ЕГРН нет сведений о правообладателе земельного участка
13.10.2021 09:48 ЦДИ, Псков
Почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут отсутствовать данные о собственнике, и что делать, если это произошло?
"Как правило, отсутствие сведений о правообладателе земельного участка связано с тем, что владелец не регистрировал право собственности. А так как данная процедура носит заявительный характер, то есть
собственник должен был обратиться в орган регистрации прав с надлежащим заявлением, то, соответственно, данная информация в ЕГРН отсутствует. Чаще всего такая ситуация связана с отсутствием прав на объекты
недвижимости, которые перешли в собственность граждан до 31 января 1998 года с так называемым «ранее возникшим правом», при этом такое право признается юридически действительным", – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Светлана Волкова.
Документами, из которых следует, что заявитель приобрел право на данный объект недвижимости, являются, например:
- договор купли-продажи, мены, дарения;
- свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти до момента создания органов регистрации прав;
- свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);
- решение суда, вступившее в законную силу, об установлении права собственности;
- документ о предоставлении гражданину земельного участка (например, постановление администрации города, администрации муниципального района о предоставлении земельного участка) и т.п.
Следует учитывать, что отсутствие в ЕГРН данных о праве собственности существенно ограничивает самих правообладателей в совершении каких-либо действий с земельным участком.
Для государственной регистрации права собственности правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, приложив правоустанавливающие документы.
Подать заявление можно через любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) или (в форме электронных посредством официального сайта (), независимо от места нахождения объекта недвижимости.
Искать:
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции