Польза / Советы | весь раздел

Что делать, если в ЕГРН нет сведений о правообладателе земельного участка

13.10.2021 09:48 ЦДИ, Псков

Почему в полученной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут отсутствовать данные о собственнике, и что делать, если это произошло?

"Как правило, отсутствие сведений о правообладателе земельного участка связано с тем, что владелец не регистрировал право собственности. А так как данная процедура носит заявительный характер, то есть

собственник должен был обратиться в орган регистрации прав с надлежащим заявлением, то, соответственно, данная информация в ЕГРН отсутствует. Чаще всего такая ситуация связана с отсутствием прав на объекты

недвижимости, которые перешли в собственность граждан до 31 января 1998 года с так называемым «ранее возникшим правом», при этом такое право признается юридически действительным", – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Светлана Волкова.

Документами, из которых следует, что заявитель приобрел право на данный объект недвижимости, являются, например:

- договор купли-продажи, мены, дарения;

- свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти до момента создания органов регистрации прав;

- свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию);

- решение суда, вступившее в законную силу, об установлении права собственности;

- документ о предоставлении гражданину земельного участка (например, постановление администрации города, администрации муниципального района о предоставлении земельного участка) и т.п.

Следует учитывать, что отсутствие в ЕГРН данных о праве собственности существенно ограничивает самих правообладателей в совершении каких-либо действий с земельным участком.

Для государственной регистрации права собственности правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, приложив правоустанавливающие документы.

Подать заявление можно через любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) или (в форме электронных посредством официального сайта (http://rosreestr.gov.ru/ ), независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Распечатать: Комментарии: 0

На чём вы экономите?

смотреть результаты

Искать:

Афиша

В кино


	Потеряшки и тайна волшебной пирамиды c 31.03.2022 по 22.04.2022 «Silver Cinema»; Мираж Синема Акваполис; «Смена» подробнее

Кошелек

Цены на бензин

АЗС	92	95	ДТ
Нерос	39.50	42.00	42.50
ТНК	40.20	42.60	43.50
BP улица Инженерная	40.39	42.79	43.69
Circle K	40.75	43.75	44.95
Несте	40.99	43.99	44.69
Газпромнефть	41.20	44.10	44.30