Польза / Советы | весь раздел
Землевладельцев Псковской области призывают не забывать об ограничениях
Управление Росреестра по Псковской области сообщает, что в последнее время участились случаи приостановления государственной регистрации прав собственности на землю по причине отсутствия в договоре сведений об имеющихся ограничениях на земельный участок. В последние месяцы существенную долю приостановлений составляют решения в отношении сделок с земельными участками (договора
По закону продавец обязан предупредить покупателя об имеющихся ограничениях при использовании земельного участка. Речь идет об ограничениях использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий — это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации. Зоны бывают: охранные;
Управлением ежедневно вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведения о зонах с особыми условиями использования территорий. Одновременно с внесением сведений о зоне в ЕГРН формируются сведения об обременениях на земельные участки или их части, попадающие в границы такой зоны. Следовательно, на земельных участках, включенных в состав таких зон, вводится особый правовой режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления зоны с особыми условиями использования территорий.
Узнать, попал ли земельный участок или его часть в границу зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/) по кадастровому номеру земельного участка.
Для этого необходимо найти на карте земельный участок, введя кадастровый номер данного земельного участка в панели «Поиск». Если границы участка не установлены, можно найти его визуально.
В меню, в левом верхнем углу, следует выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН. Чтобы посмотреть, какая это зона, нужно на панели «Поиск» выбрать вкладку «ЗОУИТ», появится информационное окно, содержащее характеристики зоны.
Если земельный участок или его часть попадают в зону с особыми условиями использования территорий, такие сведения отображаются в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Получить выписку из ЕГРН можно обратившись в любой офис МФЦ или в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.
Обращаем внимание, что сведения сервиса «Публичная кадастровая карта» не могут быть использованы в качестве официального документа, они служат только в качестве справочной информации. Информация сервиса предоставляется бесплатно.
Справочно:
За 6 месяцев 2020 года:
— общее количество зарегистрированных прав на земельные участки составило — 13 742.
— всего внесено сведений в ЕГРН о зонах с особыми условиями использования территорий — 909.
Ранее ЦДИ рассказывал, в каких случаях нужны кадастровые инженеры.
Фото из открытых источников
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции