Псковичам подробно рассказали, когда нужна выписка из ЕГРН

Получение государственных услуг через электронные сервисы облегчает псковичам решение бытовых вопросов. Например, при необходимости граждане могут запросить выписку из ЕГРН. Как сообщается в публичной группе Госуслуг во «ВКонтакте», такая выписка может потребоваться в ряде случаев, касаемых жилья.

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость не выдаются с 2016 года. Для подтверждения подходят только выписки из Росреестра. Их можно запросить на Госуслугах для разных целей: clck.ru/33UeDp .

Такой документ потребуется псковичу при покупке и продаже квартиры — для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью. При сдаче или найме квартиры — квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная.

Выписка нужна при смене собственника в квитанциях — после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов. При оформлении кредита — для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.

При страховании имущества — страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса. Взыскание ущерба через суд — если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.

Регистрация по месту жительства — собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает. Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения. Определение места жительства детей — органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.

Оформление налогового вычета — если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.