Польза / Информация | весь раздел

«Космическое повышение» кадастровой стоимости участка прокомментировали в Псковской кадастровой палате

15.10.2018 15:58 ЦДИ, Псков

В Псковской кадастровой палате по просьбе ЦДИ прокомментировали письмо посетительницы портала ведерников.рф Любови Пушкиной. Напомним, она написала, что «практически все получили налоговые уведомления на оплату налогов за 2017 год и были шокированы суммами налогов на землю... Как кадастровая стоимость в 2016 году на земельный участок 50 соток в деревне Еваново Палкинского района ( кадастровый номер 60:14:0073701:30) была 26900 рублей, а в 2017 она стала 1270200 рублей. Налог был 81 рубль, а стал 3811 рублей! Ошеломлению нет предела».

В Палате сообщили, что кадастровая стоимость земельного участка с КН 60:14:0073701:30, с установленным видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, утверждена в рамках проведения государственной кадастровой оценки в составе земель населенных пунктов в размере 1 270 200 рублей путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости, определенного в размере 254.04 руб. за кв.м по второй оценочной группе, в соответствии с Приказом от 15.02.2007 N 39, на площадь земельного участка равную 5000 кв.м (Приложение № 1 к Постановлению от 22.11.2016 № 377, № п/п 100944).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, уточнили в ведомстве.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости можно обратиться в комиссию лично либо по почте.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

По основным вопросам о пересмотре кадастровой стоимости возможно обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Псковской области по адресу: 180017, г. Псков, ул. Рабочая, д.11, каб.35, тел.: 8 (8112) 687433.