13.01.2026
Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел
В Пскове над входом в детский сад появилась частная теплица - домоуправление против
На улице Никольской в доме, где располагается детский сад «Радуга», на крыше над входом в дошкольное учреждение появилась… теплица.
Оказалось, что жильцы одной из квартир решили использовать кровлю садика как личную мансарду. Даже вместо окна дверь сделали. Об этом корреспонденту ЦДИ рассказал директор управляющей компании «Псковжилсервис» Андрей Тарасов.
Фото (здесь и далее): со страницы Андрея Тарасова в сети Facebook
И все бы в этой истории было прекрасно, жильцы обзавелись дополнительным пространством, выращивают на крыше рассаду и цветы. Оригинально и функционально. Однако управляющей компании такое самоуправство не понравилось.
Во-первых, потому что захват «мансарды» произошел без согласования с остальными собственниками. Во-вторых, никак не закрепленная теплица представляет собой потенциальную угрозу для проходящих внизу прохожих, в том числе, маленьких детей.
«Мы не против того, чтобы легализовать использование кровли. Но все должно проходить в законном русле. Это должно быть решение общего собрания собственников о выделении этой площади. А самое главное, это должен быть проект, который предусматривает законность такого пользования. Все должно соответствовать строительным нормам. Где нужно поставить ограждения, что нужно что-то закрепить и так далее», - прокомментировал Андрей Тарасов.
По его словам, Жилищная инспекция уже провела проверку и сделала вывод, что выход на кровлю можно реализовать только через перепланировку. Теплица – вопрос отдельный. Закрепить ее нельзя, поскольку кровля мягкая, а в незакрепленном виде ее может опрокинуть на головы прохожих порывистым ветром. Тем более нужно учитывать, что внизу находится детский сад.
«Сейчас на кровле нет даже ограждений, если кто-то упадет оттуда, а там высота около 5,5 метров, ответственность ляжет на управляющую компанию», - добавил Андрей Тарасов.
При этом ему не удалось вспомнить примеров из практики, когда собственникам удавалось легализовать кровлю как терассу. Но например, на ул. Юбилейной радиолюбитель отстоял право на размещение на доме довольно крупной антенны. Причем опять же через суд.
Зато директор УК охотно привел примеры из других стран. Например, в США в многих домах на кровлях сделаны ограждения, и люди разводят на крыше цветники, организуют зоны отдыха.
«Я не против, если люди будут пользоваться своей долевой собственностью, но это должно проходить в рамках закона и не должно повредить другим людям. Вариант, когда это происходит самовольно, втихаря, неправильный», - подчеркнул директор УК.
Поскольку речь идет о гражданско-правовых отношениях, полиция в такие дела вмешиваться не будет. Поэтому «Псковжилсервис» намерен обратиться в суд.
|
Люди сейчас обнаглели. Раньше никому бы в голову не пришло такое вытворять. Все имели совесть и думали о безопасности соседей, а ещё боялись наказания за неправомочные действия. Теплица - тяжесть на опоры, от полива будет портиться покрытие, пойдёт разрушение.Короче - опасностей просто куча. Того, кто поставил теплицу надо штрафовать по всей строгости. Тысяч на 50. И показать всех СМИ. Чтобы никто повторить не пытался.
|
 22 |
 9 |
|
Они ещё и кровлю своими копытами разрушают.
А так, наглядный пример, как трудно вывести деревню из девушки. |
12 |
9 |
|
огласите инициатора и все поймут без суда....
|
9 |
2 |
|
огласите инициатора и все поймут без суда....
|
4 |
1 |
|
ОФИГЕТЬ!!!!!!!!!!! До какой стадии ж ОБНАГЛЕЛИ жильцы!!! ОДНОЗНАЧНО ШТРАФ тысяч в 50! А если б на ребенка упало, ИДИОТЫ....
|
12 |
8 |
|
ОФИГЕТЬ!!!!!!!!!!! До какой стадии ж ОБНАГЛЕЛИ жильцы!!! ОДНОЗНАЧНО ШТРАФ тысяч в 50! А если б на ребенка упало, ИДИОТЫ....
|
5 |
9 |
|
Наглость - второе счастье. ОБОРЗЕЛИ!
|
4 |
4 |
|
Наглость - второе счастье. ОБОРЗЕЛИ!
|
3 |
4 |
|
Так эти дачники о детях и людях вокруг не думают. Лишь бы им барыши срубить от разведения рассады.
|
5 |
6 |
|
Насколько я понимаю, что крыша над входом является собственностью помещения детского сада. И чтобы на чужой собственности цветы разводить нужно сначала спросить разрешения у собственника крыши.Вряд ли это крыша общедомовая собственность.
|
7 |
0 |
|
Какие вы все злые,какое дело ук до этого,это могут запретить или разрешить только собственники по решению собрания.
|
6 |
4 |
|
Ишь какой шустрик, теплику для коно.. сварганил
|
0 |
2 |
|
НАрод этож не плохо, когда цветы и зелень, только всё нужно по закону сделать, с соблюдением всех норм и правил. У нас к сожалению сделать это будет не возможно. Соседи как обычно зажмутся, а УК откат попросит. И не захочешь ничего вокруг делать.Пускай вокруг будет грязь и разруха, а любимые соседи ещё и мусор тебе на козырёк выкинут.
|
1 |
0 |