29.06.2026
Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел
Собственники жилья имеют право забирать взносы на капремонт - Конституционный суд РФ
Конституционный суд России (КС) сегодня подтвердил законность взимания взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщают .
В решении КС говорится, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капремонт, говорится в постановлении КС, не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом и не могут быть потрачены на обеспечение деятельности государственных органов. В случае, если жильцы многоквартирного дома в установленный законом срок не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на капремонт в «общий котёл».
Такая система сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного поведения работ в аварийных зданиях, подчеркивает суд. Очередность капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в судебном порядке. Также, отменил КС, не исключена возможность ремонта за счет средств федерального бюджета — особенно на стадии первичного накопления средств в соответствующих фондах, при возникновении неотложной потребности. Федеральному законодателю надлежит определить порядок очередности проведения такого ремонта, указал КС.
Постановление КС также позволяет отменить решение муниципалитета о направлении взносов на капремонт с конкретного дома в «общий котёл» в случае, если такое решение было принято не собственниками жилья, а самим муниципалитетом - и этот факт будет подтвержден в суде. По действующему законодательству, собственники жилья вправе принять решение о выходе из «общего котла», но в большинстве регионов такой процесс занимает не менее двух лет.
КС обязал законодателя проработать механизмы обеспечения прозрачности реализации региональных программ капремонта, а также непрерывности их исполнения в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора.
Суд подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации. Подобные здания, отмечается в решении, должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу.
С жалобами в КС обратились депутаты фракций КПРФ и «Справедливой России» в Госдуме. Они оспаривали конституционность части 1 статьи 169 и частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ - о введении сборов на капремонт хранении собранных средств на специальном частном счете или на счете регионального оператора капремонта. А также положения ЖК, разрешающие использовать средства, полученные региональным оператором от собственников квартир в одних многоквартирных домах для проведения капремонта в других.
Руководитель юридической службы КПРФ, депутат Госдумы Вадим Соловьев назвал решение КС «неплохим». Главное, что суд подтвердил право на капремонт за счет государства жителей тех домов, которые требовали такого ремонта еще в момент приватизации, радуется Соловьев. Он подчеркивает, что вопрос о необходимости участия государства в ремонте ветхого фонда был основным среди тех, что коммунисты ставили перед Конституционным судом, ведь таких домов в стране около 1,5 млн. «В Тверской области, которую я представляю, целые микрорайоны малоэтажных бараков, которые еще немцы строили, они уже давно в аварийном состоянии, в каждом — четыре семьи, им просто не осилить предстоящие траты, нужны серьезные государственные деньги», приводит пример депутат. Теперь правительство должно будет принять специальную программу, считает он. Соловьев убежден, что многие жители многоквартирных домом воспользуются предоставленным им правом и добьются отмены решений муниципалитетов о передаче их взносов в «общий котел» - в свое время местные власти просто не ставили людей в известность о возможности выбора, действуя фактически за их спиной, объясняет депутат. В свою очередь, в КПРФ внимательно проанализируют решение суда и выработают дальнейшую программу действий, обещает Соловьев.
|
Слава единой россии и капремонту теперь можно заставить платить за територю двора потом на
озеленение луны тоже нужное дело .Хотя в доме принадлежит только квартира и не принадлежит больше не чего |
 23 |
 2 |
|
Эти капутинские скоты и половины собранных денег не пустили в дело! А оставшиеся разворуют или они обесценятся до нуля!
|
45 |
0 |
|
Если бы половину!
"Вице-премьер Дмитрий Козак приводил данные, согласно которым в прошлом году операторы собрали на капремонт 97 миллиардов рублей. А использовано на проведение соответствующих работ было только 25 миллиардов", т.е. четвертую часть. А остальное осядет в карманах или пойдет на предвыборные акции едропутов! |
31 |
0 |
|
Никто не сомневался, что этот суд примет такое решение, которое нужно власти! У нас все суды - продажные и антинародные!
|
37 |
1 |
|
Абсолютно верно! Где у меня документ, что я "собственник" какого-то там общедомового имущества? Где мои метры? А раз документа нет, значит и обязательств нет - пошли на кукуй!
|
35 |
3 |
|
слава единой россии
========= Нет уж. Слава всем капутинским партиям КПРФ, ЛДПР, СР, ЕР, яблоко потому что НИ ОДНА ИЗ НИХ так и не выступила за ОТМЕНУ поборов капремонта. Они только лохов разводили НА КАПРЕМОНТЕ как например КПРФ про типа софинансирования и другие разводки. |
8 |
12 |
|
слава единой россии
========= Нет уж. Слава всем капутинским партиям КПРФ, ЛДПР, СР, ЕР, яблоко потому что НИ ОДНА ИЗ НИХ так и не выступила за ОТМЕНУ поборов капремонта. Они только лохов разводили НА КАПРЕМОНТЕ как например КПРФ про типа софинансирования и другие разводки. |
9 |
9 |
|
Власть путиноидов - самая мерзкая за всю историю России!
|
25 |
1 |
|
НЕ плачу и платить не собираюсь!
|
24 |
2 |
|
АнтиКонституционный суд - отдать под суд!
|
16 |
0 |
|
смотрим баланс Фонда капремонта Пск обл за 2015г : расходы на содержание аппарата управления 23 981 000,00 рэ. плюс приобретение основных,инвентаря и проч имущества еще 746 тыр))) итого за 2015 г почти 25 миллионов,Карл!!!!! аппетиты растут- в 2014 г были скромнее)))
|
21 |
0 |
|
Найти бы те средства, которые оплачивались в строке "КАПРЕМОНТ" в предыдущие годы!
|
24 |
0 |
|
Собственники жилья имеют право забирать взносы на капремонт - Конституционный суд РФ
--------------------- Забирать у фонда то что внесли?Да,это было бы неплохо. А жуликам из фонда по рогам можно еще надавать? |
2 |
0 |
|
Я и не сомневался в таком решении КС и писал об этом. Теперь ТОЧКА поставлена и ещё призываю идти на выборы и каждому привести своих друзей и товарище, тогда и явка будет, и результаты. Ну что вы костите КПРФ и СР что они могли сделать в Ксуде - это же государственная махина раскручена, а они в опазиции. ВЫ предложили за кого голосовать за год начиная с с выборов губернатор - НЕТ! а я голосовал за Рогова, только из-за ВАС !!! таких мы имеем по вашим словам, такого антинародного Губернатора. Вы самые страшные предатели своего собственного народа те кто не ходит на выборы, а только с возмущением сидя "голосуете" за "клаву". Опомнитесь!!!
|
5 |
0 |
|
Уже опоминались в 90-е
И что? Воровали все даже яблоки спс и прочая лдпр Где найти хороших? Может быть с Марса |
0 |
1 |
|
Бедная Россия,беззаконие полное.Судьи продажные.КС хочет жить хорошо и попробовали бы они по другому решить ,лишились бы кормушки,и все это знают.А ведь и дураку ясно что ремонтировать чужие дома никто не должен.Это как обязать меня ремонтировать соседскую квартиру.Наши чиновники нагло врали,что ЗП на содержание аппрата фонда кап ремонта не из фонда.Призидент живет в другом мире,чиновники по всей стране нагло воруют и уводят деньги в офшоры,стараются обеспечить себя и своих родных на 7 поколний.Когда призидента не станет(не вечный же он)все ворье рванет в Америку.В России власть схватят другое ворье, и начнут продавать Россию.Америка прихватит Сибирь ( больше им ничего и не надо) и пропал русский народ.Надеюсь что не доживу до этого.
|
5 |
0 |
|
Принявшая иск к Путину судья ушла в отставку
Подробнее на РБК: |
2 |
0 |