В России продлили действие мер по имущественной поддержке малого и среднего бизнеса

При принятии федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» была оказана адресная государственная помощь субъектам малого и среднего предпринимательства посредством установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества. Цель закона заключалась в том, чтобы субъекты малого и среднего предпринимательства не лишились арендуемого недвижимого имущества при продаже этого имущества на аукционе.

Как сообщили в пресс-службе администрации Пскова начала действия закона преимущественным правом на приобретение арендуемого муниципального имущества в городе Пскове воспользовались арендаторы 105 объектов нежилого фонда суммарной площадью 10 685,4 кв. м. Общая сумма заключенных договоров составила 213,8 млн. рублей. Об этом .

В настоящее время Совет Федерации РФ проводит процедуру по рассмотрению ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», принятого Госдумой  19 июня 2013 года.

Федеральный закон вносит изменения в ряд федеральных законов в целях регулирования в сфере развития малого и среднего предпринимательства.

Наиболее значимые изменения касаются закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», среди которых:

- продление до 1 июля 2015 года права выкупа недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (сейчас этот срок установлен до 1 июля 2013 года);

- предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественного права на выкуп помещений, арендуемых ими не менее двух лет по состоянию на 1 июля 2013 года;

- снятие ограничений на размер площади арендуемых помещений при осуществлении права на его выкуп;

- закрепление возможности приостановления тридцатидневного срока, установленного для заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

- расширение прав субъектов малого и среднего предпринимательства по обжалованию ими отказа уполномоченного органа в предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

- установление порядка оплаты приобретаемого имущества (равными ежемесячными или ежеквартальными платежами) и сроков рассрочки оплаты (не менее трех лет);

- снятие запрета на приватизацию имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Изменения, вносимые в федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» расширяют понятие инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, распространяют финансовую поддержку, предусмотренную субъектам малого и среднего предпринимательства, на государственные фонды поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, уточняют формы имущественной поддержки субъектов малого и среднего бизнеса.