Глава Пскова провел совещание по участию муниципалитета в жилищном строительстве

Глава Пскова Иван Цецерский провел совещание по участию муниципалитета в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Как сообщили ЦДИ в пресс-службе Псковской городской Думы, обсуждение возможностей участия областного центра в долевом жилищном строительстве велось в дискуссионной форме.

Как отметил Иван Цецерский, администрации Пскова надо выработать механизм, чтобы городская  жилищная очередь двигалась. По словам начальника управления по учету и распределению жилой площади, на сегодняшний день очередь на получение жилья насчитывает 3575 семей, из них 44 человека, страдающих заболеваниями, при которых невозможно совместное проживание; 16 инвалидов-колясочников, 85 бывших военнослужащих. Чтобы помочь бюджетникам, которые стоят на очереди в управлении по учету и распределению жилой площади администрации города Пскова, улучшить жилищные условия, необходимо построить всего два дома. По словам Виктора Лукина, муниципалитет готов приобретать жилье для очередников, и если бы городу оставалось, как в былые времена, не 6, а хотя бы 3 процента от строящихся многоквартирных домов, то и программ по переселению не потребовалось бы. Сейчас в Пскове реально работает только одна программа по переселению из ветхого и аварийного жилья. По мнению начальника Управления по учету и распределению жилой площади, в настоящее время город может приобретать 25-30% жилья на землях Псковского района. Здесь главным  будет согласие или несогласие псковичей, улучшающих свои жилищные условия, жить в новой квартире в городе или в районе. Заместитель главы администрации подтвердила, что согласие или несогласие граждан будет всегда спорным моментом.

Советник главы города пояснила, что сегодня необходимо наметить вектор движения в решении жилищной проблемы, в настоящее время муниципальное образование «Город Псков» может участвовать в долевом  строительстве жилья для льготных групп населения. В 2010 году муниципалитет уже участвовал в долевом строительстве жилого дома  по улице Коммунальной,72  с привлечением средств из программы обеспечения жильем детей-сирот. Сегодня сложность заключается в отсутствии муниципального финансирования, поэтому возможно привлечение региональных средств в этих целях при условии участия в федеральных программах «Молодая семья», «Переселение из ветхого жилья», «Обеспечение жильем инвалидов и ветеранов ВОВ», «Обеспечение жильем детей сирот». Участники совещания обсудили алгоритм совместных действий, согласившись с тем, что в ближайшее время необходимо изучить ситуацию на строительном рынке в городе и близлежащих территориях района, выработать критерии и требования к жилью вплоть до отделки квартир, наметить проведение аукционов для определения победителя-застройщика жилья льготным группам населения.

В ходе совещания директор ООО «ЭГЛЕ» Роман Кухи рассказал о плодотворной работе с администрациями региона, города и представил новый проект застройки четырех девятиэтажных домов в Портянниково на 400 квартир с соблюдением социальных норм и детским садом на 120 мест, который будет сдан в сентябре 2015 года.

Когда речь зашла о высокой арендной плате за землю для застройщиков, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом заметила, что зачастую кадастровая оценка земельного участка, по которой насчитывается арендная плата, завышена. И существует механизм ее оспаривания в суде, который чаще всего принимает сторону обратившегося с иском. По словам Ларисы Морозовой, таким образом можно облегчить бремя аренды земли.

В заключение глава Пскова поручил участникам заседания подготовить аналитические материалы по участию муниципалитета в жилищном строительстве для доклада Президенту РФ на совещании в Москве 26 мая, в котором он планирует принять участие, для выработки решений на федеральном уровне