Эксперты прогнозируют понижение цен на жилье

Цены на жилье в России могут упасть в случае реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитическую записку «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованной Банком России.

Нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до рекордных 120 млн кв. м к 2024 году.

Аналитики полагают, что реализация таких планов может столкнуться с ограничениями со стороны предложения нового жилья и со стороны спроса.

Согласно оценке экспертов, весь текущий объем потенциального спроса на покупку жилья на первичном рынке с использованием ипотеки по рыночным ставкам может быть удовлетворен в течение 7–9 лет, а новые значимые источники спроса на ипотеку вряд ли появятся. В результате это может привести к резкому падению цен на жилье и объемов строительства.