Свидетельство о собственности не является правоустанавливающим документом

С 15 июля этого года регистрация права и перехода прав удостоверяется только выпиской из ЕГРП, сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Псковской области Галина Григорьева в ходе пресс-конференции в общественном пресс-центре Псковской Ленты Новостей.

«Раньше после завершения процедуры регистрации можно было получить свидетельство о регистрации право или выписку. По привычке люди выбирали свидетельство», - отметила она, добавив, что теперь же можно получить только выписку из ЕГРП.

По словам Галины Григорьевой, выданные ранее свидетельства сохраняют свою силу, но не являются правоустанавливающими документами.  «Права собственности доказывает документ, на основании которого это право возникает. Это может быть, например, свидетельство на право на наследство, договор купли-продажи», - пояснила она.

Заместитель руководителя ведомства также сообщила, что свидетельство о собственности теперь не понадобится при совершении сделок с недвижимостью. Понадобится только выписка из ЕГРП, она включает сведения, которые ранее включались в свидетельство о собственности. 

Такую выписку нужно будет взять перед совершением сделки. При получении этой выписки, она будет включать актуальные на день обращения сведения.

Стоимость такой выписки - 200 руб. при личном обращении. При получении выписки в электронном виде - 150 руб. При обращении из другого региона - 300 руб.

Однако, если покупатель не требует выписку из ЕГРП, то свидетельство о собственности, выданное ранее, может выполнить свою функцию.

«Все выписки являются бессрочными, но при этом надо помнить, что она может потерять актуальность», - подчеркнула Галина Григорьева. Она посоветовала при совершении сделок с недвижимостью брать выписку непосредственно перед совершением сделки. Это позволит сократить факты мошенничества.