Агентство по ипотечному жилищному кредитованию поднимает процентные ставки

Агентство по ипотечному кредитованию повышает с 14 января ипотечные ставки по своим основным продуктам «Стандарт», «Материнский капитал» и «Малоэтажное жилье». Новые тарифы по ипотечным кредитам, пишет «Коммерсант», уже размещены на сайте агентства. При этом в сентябре АИЖК ввело по поручению президента РФ низкую ипотечную ставку «инфляция плюс 2,2 процентного пункта». Однако удержать ее получилось лишь на 5 месяцев.

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» создано в 1997 году по решению правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Главная задача Агентства заключается в реализации государственной политики по повышению доступности жилья для населения России. Агентством создана система двухуровневого рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), участниками которой являются банки - первичные кредиторы, региональные операторы и сервисные агенты.

До сих пор уровень ставок по продуктам АИЖК был одним из самых низких на рынке. Так, средняя ставка выкупа АИЖК за первые девять месяцев 2012 года по продуктам «Стандарт» и «Новостройка» на 1 сентября составила 10,73%. Соответственно, банки-партнеры могли удерживать ставки на уровне в среднем 11,7%. По данным Банка России на эту же дату, рыночная средневзвешенная ставка составляла 12,3% годовых. 

С января в среднем годовая ставка по большинству продуктов вырастет на один процентный пункт (п. п.). Так, в частности, минимально возможная ставка, предлагаемая АИЖК по самому дешевому своему продукту, выросла с 8,3% годовых до 9,2% годовых. В результате с учетом всех этих надбавок максимальная ставка по кредиту «Стандарт» составит 14,55% годовых, в то время как ранее она составляла 12,8% годовых.