28.03.2025
Новости | весь раздел
Малому и среднему бизнесу предоставят еще больше льгот на приватизацию
Минэкономразвития внесло в правительство проект изменений в 159-ФЗ о льготной приватизации для малого бизнеса. Эксперты рассчитывают, что закон примут до лета, пишет
Право льготного выкупа арендуемых помещений существует у малого бизнеса с 2008 года. Однако власти были не обязаны продавать все объекты и могли формировать перечни регионального и муниципального имущества, сохранявшегося в госсобственности. В перечни попало около 80 тысяч объектов общей площадью свыше 19 миллионов квадратных метров, а выкупить предприниматели смогли всего 2 миллиона квадратных метров. Мнение арендаторов, как поступать с имуществом - вносить его в перечень или продавать - не учитывалось. Предполагалось, что имущество из перечней будет сдаваться в аренду исключительно малому и среднему бизнесу. Но были случаи, когда администрации стремились сохранить за собой помещения по надуманным предлогам - например, для размещения в них картинных галерей, рассказывает вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего бизнеса «ОПОРА России» Владислав Корочкин. Или расторгали договор аренды с претендентом на выкуп и тут же сдавали помещение другому бизнесмену, но на короткий срок. Такой ход используется как способ административного давления на бизнес, поясняет Корочкин.
Многие просто не могли финансово потянуть покупку - стоимость объектов иногда доходила до десятков миллионов рублей при невыгодных условиях рассрочки. Иногда препятствием был и максимально допустимый размер площади выкупаемых помещений. Иногда в крупных городах, говорит Корочкин, в «одни руки» можно было продать всего несколько десятков квадратных метров.
Новый проект закона большую часть барьеров снимет. Независимо от того, включен ли объект в перечень имущества, который сохраняется в собственности муниципалитета, предприниматели смогут в уведомительном порядке подать заявку на выкуп. Причем даже в том случае, если раньше им было отказано в этом. У бизнесменов будет шанс подать заявку на выкуп помещения, принадлежащего государственному или муниципальному унитарному предприятию. Минимальный срок рассрочки по оплате будет составлять не менее трех лет.
