В каких случаях обязательно требуется выписка из ЕГРН

 

Из Реестра недвижимости можно получить самые различные сведения о недвижимости и правах собственности на неё, а также о сделках, которые были проведены по отношению к этой недвижимости.

Выписки могут понадобиться:

- для проверки юридической чистоты предстоящих сделок;

- для определения налоговых обязательств собственников;

- уточнения технических характеристик;

- для определения собственников объекта недвижимости.

---

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу. Выписка из ЕГРН является источником достоверной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет», – отметила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Дарья Чернецова.

---

Она добавила, что объём и содержание полученной информации будет зависеть от запрошенного вида документа.

Самые распространенные выписки об объектах недвижимости – это «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Выписка об объекте недвижимости», которая содержит наиболее полную информацию о недвижимости и зарегистрированных правах на нее.

Сведения о переходе прав на конкретный объект, содержатся в «Выписке о переходе прав на объект недвижимости», которая содержит данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Сведения о зарегистрированных правах на определенную дату или период времени содержатся в «Выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в «Выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Более подробно о содержании выписок из ЕГРН можно ознакомиться в Приказе Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.

Запросить сведения из реестра недвижимости можно через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальных интернет-порталах www.rosreestr.gov.ru, https://spv.kadastr.ru, которые позволяют в оперативной форме запрашивать и получать сведения. Попросить сведения можно также при личном обращении в любом отделение МФЦ, независимо от местонахождения объекта недвижимости.

Напоминаем, что Кадастровая палата оказывает услуги по предоставлению аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Оплата услуг, оказываемых Кадастровой палатой, осуществляется в безналичном порядке на лицевой счет филиала, реквизиты размещены в сети интернет по адресу: https://kadastr.ru/, также реквизиты могут быть направлены на электронный адрес заказчика.

Для заключения договора на оказание платных услуг необходимо обратиться в отдел правового и кадрового обеспечения филиала по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, предварительно позвонив по тел. 8(8112) 649-301, добавочный 2120, для получения подробной информации.