Новости | весь раздел

Как электронные сервисы помогут правильно выбрать земельный участок

20.10.2022 15:14 ЦДИ, Псков

Что нужно проверить при покупке земельного участка, чтобы его приобретение вместо радости не обернулось проблемами?

«Во-первых, необходимо узнать у продавца кадастровый номер интересующего вас земельного участка. Во-вторых, узнав номер земли, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой, которая расположена на официальном сайте Росреестра. Этот сервис позволяет узнать точную площадь земли, ее кадастровую стоимость, местоположение и конфигурацию участка, вид разрешенного использования, назначение земель, а также сведения о владельце продаваемой земли», – объяснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Ирина Жукова.

Запросить выписку об объекте недвижимости можно посредством:

– личного обращения в любой офис МФЦ;

– в электронном виде через Личный кабинет на сайте Росреестра;

– с помощью сервиса предоставления выписок.

Напоминаем, что для строительства частного дома «вид разрешенного использования земельного участка» должно быть указано – «индивидуальное жилое строительство», либо «личное подсобное хозяйство», а «назначение участка» – «земли населенных пунктов», так как на землях других категорий строительство дома проблематично или запрещено.

Также на сайте администрации поселения в разделе «Документы» вы можете ознакомиться с генеральным планом муниципального образования, с помощью которого можно определить существующие и планируемые объекты. Так, на месте тихого уютного участка может пройти крупная автомагистраль.

Кроме того, в рамках нового сервиса «Земля для стройки» граждане и предприниматели могут получить сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот.

Сервис позволяет с помощью цифровых технологий каждому жителю и предпринимателю просто покупать землю. Можно выбрать подходящий свободный земельный участок, получить о нем сведения, направить заявку на регистрацию, рассчитать потенциальную стоимость, спрогнозировать будущие налоги и сборы.

Вышеуказанный сервис позволяет обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. Потенциальные инвесторы смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его в уполномоченный орган.

Специалисты Кадастровой палаты оказывают консультационные услуги, связанные с подготовкой схемы расположения земельного участка, стоимость составляет: 1500 рублей, в т.ч. НДС. Для того чтобы получить консультацию или узнать дополнительную информацию обращайтесь по телефону 8(8112)649-301 доб. (2120).