Новости | весь раздел

Советы псковичам: зачем межевать земельные участки

11.07.2022 11:05 ЦДИ, Псков

Поскольку в настоящее время, межевание земельного участка далеко не во всех случаях является обязательным, у землепользователей часто возникает вопрос, необходима ли им данная процедура.

Обязательно межевание нужно проводить в следующих случаях:

- при уточнении или восстановлении границ земельного участка

- при внесении изменений в отношении площадей или границ участка после проведения межевания

- при выделении участка из коллективной собственности

- при перераспределении участка путем его разделения или объединения с другим участком

Для того, чтобы поставить участок на учёт при его оформлении или переоформлении, потребуются технические характеристики участка. Получить их можно исключительно из межевого плана.

Существуют случаи, когда межевание участка делать необходимо. К таким ситуациям, например, относятся:

- если вы увеличили площадь своего участка за счет самовольного захвата близлежащей земли.

- при возникновении конфликтов с соседями по поводу нарушения границ пользования участком

• если вы планируете возвести на участке капитальное строение

Собственник, прошедший процедуру межевания, получает следующие преимущества:

- межевание усиливает защиту имущественных прав и снижает риски земельных споров

- появляется возможность юридического закрепления фактической площади земли

- межевание дает возможность разделить земельный участок для продажи, дарения или передачи в наследства

- межевание повышает привлекательность объекта недвижимости при сделки купли-продажи

- данная процедура даёт возможность выдела доли из участка земли, который находится в общей долевой собственности

• появляется возможность восстановления границ участка, если они были утрачены

Итак, суммируя все выше написанное, можно сделать однозначный вывод: межевание необходимо!

«Во время процедуры межевания границы и площадь устанавливаются однозначно, а затем закрепляются юридически. Неопределенные границы, напротив, ставят вас в очень уязвимое положение при защите ваших интересов, как собственника земельного участка», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Светлана Волкова.

Кадастровая палата оказывает услуги по межеванию земельных участков.

Оплата услуг, оказываемых Кадастровой палатой, осуществляется в безналичном порядке на лицевой счет филиала, реквизиты размещены в сети интернет по адресу: https://kadastr.ru/, также реквизиты могут быть направлены на электронный адрес заказчика.

Для заключения договора на оказание платных услуг необходимо обратиться в отдел правового и кадрового обеспечения филиала по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11, предварительно позвонив по тел. 8(8112) 649-301, добавочный 2120, для получения подробной информации.