Новости | весь раздел

Как легко узнать историю объекта недвижимости

26.04.2022 19:14 ЦДИ, Псков

При приобретении недвижимости граждане сталкиваются необходимостью проверки истории имущества. Такая информация позволяет дополнительно обезопасить покупателя перед оформлением сделки.

Чтобы отследить историю недвижимости необходимо получить выписку о переходе прав на объект недвижимости.

Данная выписка содержит сведения о переходе прав на конкретный объект и каждом правообладателе.

«Выписка содержит данные о каждом из правообладателей в очередности, согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому; вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей в праве общей собственности (если зарегистрировано право общей долевой собственности); датах и номерах государственной регистрации права (доли в праве); датах и номерах государственной регистрации прекращения права», – комментирует эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Смолковская.

Обращаем внимание, если на момент подписания выписки, запись о зарегистрированном праве не погашена, реквизит "Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права" не заполняется.

Полные данные о правообладателе (-ях) указываются только в случаях, когда с запросом обратился правообладатель или лицо, имеющее право на получение сведений ограниченного доступа.

В иных случаях указываются:

- о физическом лице - его фамилия, имя, отчество;

- о юридическом лице, об органе государственной власти или органе

местного самоуправления - его полное наименование, в отношении российского

юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).

- публичное образование, в том числе иностранное государство, в любом

случае указывается его полное наименование.

Запросить сведения из реестра недвижимости возможно, используя:

- единый портал государственных и муниципальных услуг;

- официальный сайт Росреестра;

- официальный сайт ФГБУ ФКП Росреестра.

Орган регистрации прав предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Сведения, предоставленные на основании запроса, являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или МФЦ сведений, содержащихся в ЕГРН.

Также запросить сведения можно при личном обращении в любом отделение МФЦ, не зависимо от местонахождения объекта недвижимости.

Выписки из ЕГРН предоставляются на платной основе.