25.04.2026
Новости | весь раздел
Как выбрать надежного генпроектировщика - советы
23.03.2021 19:09 ЦДИ, Псков
КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНОГО ГЕНПРОЕКТИРОВЩИКА
Успех возведения или реконструкции любого строительного объекта во многом зависит от качества
выполнения проектной документации. По заявлению Главгосэкспертизы, за последние годы не получили
разрешения на строительство около 20% проектов. Даже полученное разрешение еще не гарантирует
отсутствия проблем в будущем, если есть ошибки в разработке документации, и тому есть печальные
примеры.
ЗАДАЧИ ПРОЕКТИРОВЩИКА
При возведении промышленного объекта является одним из трех субъектов
строительства, наряду с генподрядчиком и генпоставщиком. На первую позицию всегда выходит
генпроектировщик, так как именно он выполняет запланированный объем изыскательных и проектных работ,
координирует действия других привлеченных организаций и контролирует весь ход и качество выполняемых
работ. Все работы на объекте должны быть согласованы с генпроектировщиком и вся ответственность за
конечный результат лежит именно на нем. Поэтому от него, в первую очередь, зависит и успешное
выполнение поставленной задачи.
Рассмотрим основные обязанности проектировочной организации:
●выбор оптимальной территории для проведения строительных работ;
●разработка проектной и сметной документации;
●оформление всех разрешений и лицензии на возведение объекта;
●координация и контроль всех основных договоров и контрактов с привлеченными организациями;
●отлаженная работа с субподрядчиками;
●согласование и утверждение сроков выполнения проекта;
●контроль за качеством выполнения работ;
●непосредственное участие в сдачи объекта.
НА ЧТО НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
При выборе генпроектировщика очень важно учесть следующие факторы:
●стаж компании на рынке строительства, предприятие не должно вызывать сомнений;
●картотека выполненных работ: их сложность, объем, наличие корпоративных клиентов;
●штат работников – у новичков он, как правило, менее десяти;
●сроки выполнения работы должны быть реальными, не искусственно уменьшенными;
●стоимость проекта – заниженная цена должна насторожить;
●структура управления – хорошо если у объекта будет свой куратор;
●состояние материально-технической базы. Это легко сделать, посетив офис компании.
Грамотный, ответственный подход к выбору генерального проектировщика гарантирует успешное и
качественное выполнение запланированных работ и отсутствие проблем при эксплуатации объекта
строительства.