Как проверить недвижимость перед покупкой на наличие обременений - советы псковичам

Для совершения сделок по приобретению имущества необходимо изучить сведения об объекте недвижимости, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.

«Узнать об обременениях (залог, аренда, арест) можно на следующую недвижимость: жилой дом, земельный участок, комнату, нежилое помещение, здание, объект незавершенного строительства, запросив выписку
из Единого государственного реестре недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, - разъясняет эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Дарья Чернецова. - Сведения, содержащиеся в ЕГРН являются
общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу. Эта информация будет актуальной, так как она берется непосредственно из единственного достоверного источника по учету недвижимости - ЕГРН».

Как сообщили ЦДИ в Кадастровой палате по Псковской области, запросить общедоступные сведения можно на официальном сайте Росреестра, с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя», который позволяет в оперативной форме запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН. В выписке будут указаны все обременения, наложенные на объект недвижимости, такие как: залог, аренда, арест, рента, ипотека. Сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес объекта недвижимости, разрешенное использование, назначение, кадастровая стоимость, площадь) можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» (https://pkk5.rosreestr.ru) и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра .

Секреты запросов онлайн

Для этого в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», необходимо ввести адрес квартиры или кадастровый номер и «Сформировать запрос», далее необходимо перейти в раздел «Права и
ограничения». Если обременения (залог, аренда, арест) есть, они будут указаны справа в подразделе  «Ограничения». Если их нет, то будет показана пустая строка.

Также в Кадастровой палате открыта Школа электронных услуг, в которой обучаются все желающие работе с электронными сервисами Росреестра, занятия бесплатные.

Занятия проходят по адресу: г. Псков, ул. Рабочая, д. 11
Еженедельно вт. и чт. с 15:00 до 16:00.

Необходима предварительная регистрация:
тел. 649-301 (доб.2110)
эл.почта - TimofeevaNA@60.kadastr.ru