За двухкомнатную квартиру на Завеличье в 2015 году придется заплатить налог в 2,5 раза больше, чем сейчас

Заместитель руководителя УФНС по Псковской области Нина Столярова в ходе сегодняшней пресс-конференции, посвященной изменениям в исчислении налога на имущество физических лиц, привела пример расчета величины налога по новым правилам.

В качестве базы для расчета налоговик взяла обычную двухкомнатную квартиру в Пскове площадью 55,9 кв метров, расположенную в доме на Завеличье 2009 года постройки. По словам Нины Столяровой, кадастровая стоимость этой квартиры составляет 2 061 871 рубль.

«Сначала нужно определить кадастровую стоимость одного квадратного метра. Для этого общую стоимость надо разделить на площадь квартиры. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем исключить необлагаемые налогом 20 кв метров, - пояснила она. - Таким образом, налоговая база с учетом вычета - 35,9 кв метра. Затем умножаем эту площадь на кадастровую стоимость квадратного метра и на ставку налога 0,1%. Получается 1324 рубля».

По заявлению Нины Столяровой, инвентаризационная стоимость данной квартиры немного меньше, и налог на этот год равен 180 рублей. «Вроде очень много, - заметила она. - Получается, что налог вырос почти в 8 раз, но федеральный закон предусматривает переходный период начисления. В течение четырех лет будет применяться понижающий коэффициент для расчета стоимости налога. Он будет составлять за 2015 год - 0,2, за 2016 - 0,4, в 2017 - 0,6, в 2018 - 0,8 и только с 2019 года полный размер налога будет  предъявляться собственнику квартиры».

Именно по этой причине рассчитанная сумма 1324 рубля будет дополнительно корректироваться. «Мы из этой суммы отнимем налог, который существует на сегодня, - 180 рублей, умножим на корректирующий коэффициент и прибавим к стоимости 180 рублей. Таким образом, сумма налога в 2015 году за эту квартиру составит 409 рублей. То есть рост налога составит примерно 2-2,5 раза. То есть резкого роста не произойдет, - заверила Нина Столярова. - Полная стоимость налога будет предъявляться собственнику с 2019 года».

КОНКРЕТНО

Таким образом, формула для расчета суммы налога за 2015 год выглядит вот так:

Сумма налога = (налог, рассчитанный по кадастровой стоимости - налог, рассчитанный по инвентаризационной стоимости)*0,2 + налог по инвентаризационной стоимости

С 2019 года расчет будет производиться только исходя из кадастровой стоимости без учета каких-либо коэффициентов.