Псковичам-владельцам гаражей и бань могут начислить налог по снимкам со спутника

Владельцам гаражей, бань и прочих сооружений на дачных участках с этого года будет автоматически начислен налог на имущество после регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), сообщают «Известия» со ссылкой на Федеральную налоговую службу (ФНС).

В России с 2018 года стартует масштабная кампания по постановке на учет недвижимости. Комплексные кадастровые работы начнутся, как только стает снег. Расчет налога на недвижимое имущество дачников с этого года будет производиться автоматически при попадании данных в ЕГРН.

При определении вида имущества - в том числе гаража, машино-места, нежилого помещения - налоговые органы руководствуются сведениями о нем, представленными Росреестром в рамках информационного взаимодействия. В ФНС пояснили, что любые капитальные сооружения - гаражи, бани и другие постройки - являются объектами налогообложения вне зависимости от типа земель (дачные и садовые НП, земли индивидуального жилищного строительства), если они получили соответствующий номер в ЕГРН.

Кампания по постановке на учет недвижимости коснется 40 тыс. объектов, в том числе дачных участков, сообщили «Известиям» в Росреестре. Комплексные кадастровые работы пройдут и в Псковской области. 

Программа рассчитана до 2020 года, ее цель - зарегистрировать все ранее неучтенные объекты недвижимости на территории страны. 

При добровольной регистрации дачных участков кадастровый инженер составляет межевой план и указывает в нем все объекты недвижимости. Только одно из хозяйственных строений (дача, сарай, хозблок, гараж, беседка) на участке может получить налоговую льготу при условии, если оно не превышает по площади 50 кв. м. Остальные подпадут под налог. Является ли гараж, баня, сарай объектом недвижимости или нет, определяется в ходе кадастровых работ, сказали в Росреестре. Там пояснили, что основное условие принадлежности сооружения к объектам недвижимости определено Градостроительным кодексом: неразрывность здания с земельным участком и невозможность его перемещения без конструктивных изменений.

При регистрации дач местным властям теперь совершенно необязательно заходить непосредственно на их территорию.

Администрации регионов смогут использовать спутниковые фотографии или данные с беспилотников. А налог придет автоматически. 

В каких случаях не нужно платить налог за хозпостройки - читайте ЗДЕСЬ.