В Пскове дома дороже квартир

 Агентство ЦИАН выяснило, в каких регионах дома дороже квартир. Сравнивалась средняя цена типичной квартиры со средней стоимостью дома площадью 100 кв. м. Цена квартиры рассчитывалась как стоимость квадратного метра, умноженная на 60 (метраж типовой «двушки»). Средняя стоимость дома/коттеджа была пропорционально приведена к строению площадью 100 кв. м. В выборке учитывались все дома (как выставленные на продажу ветхие строения под слом, так и современные коттеджи с ремонтом); не учитывались предложения по продаже частей домов.

В перечне городов, где средние цены на дома заметно выше, чем стоимость квартир, можно выделить несколько групп. Это республики Северного Кавказа, русские регионы юга, а также регионы, граничащие с европейскими странами.

«В города-лидеры неожиданно попали столицы Псковской, Новгородской, Калининградской областей и Карелии. Несмотря на то, что ни климатические условия, ни исторические особенности застройки напрямую не способствовали активному развитию малоэтажного жилья, в этих регионах дома в 1,4-1,6 раза дороже квартир. Это можно объяснить лишь соседством со странами Западной и Центральной Европы, где этот формат жилья традиционно ценится выше, чем многоэтажная микрорайонная застройка», - делают вывод эксперты агентства.

	Численность населения	2018 квартал 1, ср. цена кв. м в квартирах	Лотов (домов, коттеджей) выведено в 2018 году	Средняя цена дома/коттеджа, млн руб.	Средняя площадь дома/коттеджа, кв. м	Средняя площадь участка, соток	Отношение средней цены типового дома к средней цене типовой 2-комн. кв-ры
Великий Новгород	223	43,8	149	7,6	173	8,5	67%
Псков	210	39,3	133	4,65	136	10,5	45%