Реклама на ЦДИ
 19.03.2024

Инфраструктура / ЖКХ  | весь раздел

Оплата за ОДН - по нормативам или по счетчику? Комментарии эксперта

27.03.2017 16:44 ЦДИ, Псков

Когда Госдума примет закон, чтобы собственники сами могли решать - платить им за ОДН по нормативам или по счетчикам? Этот вопрос, заданный сегодня на сайте псковского губернатора Андрея Турчака, ЦДИ переадресовал эксперту в сфере ЖКХ Сергею Корсакову.

О счетчиках

- Однозначно ответить, насколько затянется эта процедура,  я не могу. В принципе, как и будет ли это реализовано вообще. Есть ФЗ № 261, по которому есть требования установить приборы учета. Помимо прибора учета, ни капли воды в дом не попадает, если он установлен коллективно, его показания и нужно использовать для расчета. А нормативы - это вещь такая, которую сложно проверить.

Рассмотрим пример оплаты горячей воды, которая использована при содержании общедомового имущества. 

Есть внутренний водопровод. По требованиям к системе, она должна быть плотная. Если есть потери, возникают вопросы.  Какие? Где? На каком участке? Из-за чего? Порвало, или что? Где кончается бесхозяйственность управляющей организации и где начинается указ по нормативам? Горячей водой у нас не промывают ни систему отопления, ни систему горячего водоснабжения. А ежемесячно начисляется некий объем, который будет предлагаться к оплате. Где? Я лично не знаю  места на общем имуществе, которые оборудованы точками разбора горячей воды, где уборщица хотя бы берет горячую воду, для того чтобы помыть пол. В подвале? Я лично не видел, чтобы уборщица лазила в подвал. Поэтому я сторонник принципа такого: если есть требования установить приборы учета -  есть объемы, которые они зафиксировали. Если эти объемы начинают поражать воображение, надо искать причину, от чего они образовались. Причину утечки, на которую никто не обращает внимания, а прибор учета обратит, и покажет, что нужно искать. Потому что это деньги, которые мы платим из своего кармана.   

О нормативах

- Я думаю, что нормативы все равно будут приняты. Закон №261, который требует установки приборов учета - не отменят, хотя и получается коллизия. Есть коллективный прибор учета. Он для кого? Он для ресурсников. Потому что, исходя из объемов, которые пришли в дом – ресурсник выписывает управляющей компании счет, который нужно оплатить. А тогда жильцы для чего напрягались и его ставили? Вот пусть ресурсники и ставят прибор учета, чтобы четко понимать, какое количество им пришло. Но закон возложил эту обязанность  на собственников.

В Жилищном кодексе, статье 161.1 сказано, что есть председатель совета, и он ежемесячно подписывает акт выполненных работ. К примеру, приобрела УО для содержания общего имущества объемы горячей и холодной воды – пожалуйста, в акте действий это должно быть отражено. Просто у нас, к сожалению, не получила распространения практика такой акт предъявлять на подпись председателю совета дома. Я ни одну УО не знаю, которая бы такие акты составляла и предъявляла. А, возвращаясь к январю, вы представьте, УО приобрела энное количество электроэнергии. В акте это указывается, а прибор учета (показания которого информативно должны быть отражены в коллективной квитанции), говорит, что с учетом того, что потребили в помещениях, и плюс на общедомовые нужды показания превышают объем, который показал коллективный прибор учета. Тогда зачем писать акты? Откуда берут показания? Это что, «филькина грамота»?

Напомним, сразу две жалобы на суммы за потребление общедомовых коммунальных ресурсов появились на сайте псковского губернатора Андрея Турчака. Жители региона жалуются на огромные суммы в квитанциях. В частности, был вопрос о том, принят ли Госдумой закон, по которому собственники смогут сами решать, по нормативам или счетчикам платить за ОДН.



Распечатать:     Комментарии: 21
Мутит чего то?
27.03.2017 16:58
Так все таки как?
коллективный прибор учета или счетчик для расхода на ОДН
10
0
27.03.2017 17:01
Вы мне скажите, в нашем доме нет крана для одбора воды на ОДН. Откуда берется ежемесячный расход воды на ОДН ?(раз в год на промывку батарей не в счет)
13
0
27.03.2017 17:02
Тык он сам никуя не знает
11
0
27.03.2017 17:06
Автор даже не понял того, что огромные суммы в квитанциях - это не протечки, а плата за должников! Если и есть где протечки, то не во всем же городе! А огромные платежи во всех квитанциях!
14
0
27.03.2017 17:09
Есть такое предложение: отминусовывать от показаний внутридомового счетчика показания поквартирных и норматив потребления за тех, кто оплатил, не имея счетчиков. А разницу раскладывать на неплательщиков! Тогда у должников будет стимул платить!
12
0
Виктор
27.03.2017 17:14
Полный произвол. Даже не удосужатся разъяснить жильцам. Нахрена тогда в квартирах устанавливаем счетчики?
8
0
Виктор
27.03.2017 17:15
Полный произвол. Даже не удосужатся разъяснить жильцам. Нахрена тогда в квартирах устанавливаем счетчики?
3
0
Виктор
27.03.2017 17:15
Полный произвол. Даже не удосужатся разъяснить жильцам. Нахрена тогда в квартирах устанавливаем счетчики?
2
0
27.03.2017 17:25
Злобные карлики очень ненавидят население России.
10
0
27.03.2017 17:47
за общедомовой счетчик выплпчиваем целый год почти по 300 р +капитальный ремонт почти 600р+за размноженность квитанций за каждую по 20 р и так в месяц набегает низа что цельная 1тр
5
0
27.03.2017 18:00
для 27.03.2017 17:09
все в разное время снимают показания со своих счетчиков и оплачивают-все равно получится большой разброс, к сожалению, это не выход... было бы идеально, если бы стояли поквартирые счетчики с телеметрией и передавали данные в ресурсоснабжающие орг-ции, но это не для нашей страны, видимо
4
1
27.03.2017 18:00
27.03.2017 18:14
все в разное время снимают показания со своих счетчиков и оплачивают-все равно получится большой разброс
---------------------
Значит УК не умеет считать+законы дурацкие.Это они там у себя могут считать часы и минуты,
когда и что передано,а у потребителя таких проблем не должно быть,если вовремя оплачено.
Пересматривайте свою документацию,а то телеметрию им подавай,чтоб задницу с места не поднимать,шпионы,блин,недоделанные.
4
0
27.03.2017 18:15
Кто за телеметрию платить будет,козлы?
2
2
27.03.2017 18:44
все в разное время снимают показания со своих счетчиков

Даже если в разное время, то все равно человек платит примерно за период в 30 дней. Так почему каждый месяц такие огромные недостачи, такие варварские ОДН?
3
0
27.03.2017 19:05
Данные телеметрии из туалета будут передаваться так же в поликлинику.
Для этого при каждой поликлинике будет организована группа врачей-экспертов
по звуку определяющая диагноз.Со временем добавят и видео.Оплата за счет
собственника поминутная.Поставщики счетчиков с телеметрией,устанавливаемых
за счет собственника,так же получат хороший навар.Если же кто вздумает
в туалете или дома ругать власть,то органы быстро определят диссидентствующий
источник и примут меры.
2
0
27.03.2017 19:08
Потому что в квартире №5 прописано 1, платит 1, а живет 16 талибов.
3
0
17-01
28.03.2017 06:09
Никакой промывки системы отопления не бывает,а есть сброс воды из стояка в случае ремонта и то если стояк можно перекрыть,а если не перекрыть,как это у наших лодырей бывает,сбрасывают весь дом и бывает не один раз.Вот эту водичку они и впишут в ОДН,но если не было ремонта,откуда может взяться ОДН на горячую воду.А теперь подумайте почему нет ОДН на газ.
0
0

Добавить комментарий   Правила

Ваше имя:
Сообщение:

На чём вы экономите?








смотреть результаты




Искать:
Где искать: Сортировать:






 

Читают




Обсуждают










0.03942608833313