Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел

Каждую четвертую жалобу на нарушения в сфере ЖКХ областная прокуратура признала обоснованной

22.10.2015 11:18 ЦДИ, Псков

Законны ли некоторые действия управляющих компаний по управлению многоквартирными домами, обсуждали на расширенном заседании коллегии прокуратуры Псковской области. Заседание состоялось 21 октября, сообщили ЦДИ в областной прокуратуре.

Участие в обсуждении приняли заместитель губернатора области Александр Кузнецов, председатель госкомитета Псковской области по строительному и жилищному надзору Валерий Полупанов, председатель госкомитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Быстров, а также руководитель федерального проекта по Псковской области «Все дома» Алексей Кириллов.

Прокурор области Сергей Белов отметил важность и актуальность вопросов соблюдения законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Прокурорами дана оценка исполнению законодательства в части эффективности управления многоквартирными жилыми домами и расходования управляющими компаниями денежных средств населения. Выявлено свыше 300 нарушений закона, отметил Сергей Белов.

С основным докладом по обозначенному вопросу выступила начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры области Ольга Горовацкая. Она привела результаты анализа практики рассмотрения обращений граждан. По фактам нарушений закона в сфере ЖКХ в текущем году в органы прокуратуры области поступило свыше 450 жалоб. Каждая четвертая из них признана обоснованной.

Ольга Горовацкая сообщила, что предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в области осуществляют 97 организаций. В их управлении находится свыше 4 тыс. жилых домов. Обслуживание отдельных многоквартирных домов в Плюсском, Псковском, Себежском и Усвятском районах выполняется подрядными организациями.

В ходе проверки прокуроры выявили нарушения закона при содержании общего имущества в многоквартирных домах и предоставлении гражданам коммунальных услуг. После вмешательства прокуроров г.Пскова, г.Великие Луки, Бежаницкого и других районов управляющие компании приняли меры по приведению в должное состояние кровли, подъезды и подвалы жилых домов.

Нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства при содержании общедомового имущества установлены на объектах жилого фонда, находящихся в управлении организаций Великолукского, Дновского, Печорского, Порховского, Псковского, Стругокрасненского районов.

Несоответствие положений договоров управления многоквартирными домами требованиям жилищного законодательства либо непринятие мер по их заключению установлено в деятельности управляющих компаний Бежаницкого, Новоржевского, Порховского, Дедовичского, Стругокрасненского районов.

Выявлены случаи необоснованного начисления платы за неоказываемые услуги. К примеру, некоторые управляющие организации г.Пскова неправомерно в состав платы по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, которые оборудованы газовыми инженерными сетями, включали плату за аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования дома. После вмешательства прокурора за истекший период 2015 года произведен перерасчет на сумму свыше 1 млн рублей.

В Дедовичском районе плата за содержание и ремонт жилых помещений собственников многоквартирного дома рассчитывалась на основании решения Собрания депутатов Дедовичского района, которое признано судом незаконным.

Повсеместно управляющие организации допускали нарушения закона, касающиеся нераскрытия информации о своей деятельности и недоведения до сведения собственников предложений о мероприятиях по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности.

Реальное устранение выявленных нарушений закона взято прокурорами на контроль.