Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел
Что нужно сделать для зачета ранее проведенных работ по капремонту - комментарии экспертов
Сбор средств на капитальный ремонт многоквартирных домов вызвал шквал вопросов, недоумение, а порой и агрессию. Оказалось, что проделанная в прошлом году масштабная работа по формированию инфраструктуры, принятию законодательных решений и взаимодействию с управляющими компаниями осталась в стороне от жильцов.
Эксперты Регионального оператора Фонда капремонта продолжают отвечать на самые злободневные вопросы читателей Центра Деловой Информации.
- У нас в доме в этом году были заменены лифты, за которые мы выплатили немалые суммы. Хотелось бы узнать, если жильцам новых домов не будут несколько лет выставлять квитанции за капремонт, то тогда и нам, в домах, где только что заменили лифты, должны снизить ставку на кв. метр до 5.95 руб.
- 29 июня 2015 года в Жилищный кодекс РФ была добавлена статья, согласно которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (после 30 июня 2015 года).
На новостройки, включенные в региональную программу до 30 июня 2015 года, эта норма не распространяется.
Что касается замены лифтов в многоквартирном доме, то в силу ст. 15 закона Псковской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области» региональный оператор вправе зачесть в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, но при наличии следующих условий одновременно:
1) отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в доме были выполнены ранее установленных региональной программой сроков;
2) были выполнены работы, предусмотренные региональной программой;
3) оплата произведенных работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора;
4) в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение работ в срок, установленный региональной программой не требуется;
5) засчитывается размер оплаченных средств на капитальный ремонт, не превышающий размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии со ст.190 ЖК РФ.
Для осуществления зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, представляет региональному оператору следующие документы:
1) Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
2) Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение о проведении такого зачета;
3) Договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества;
4) Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;
5) Документы об оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ.
Региональный оператор в течение 30 дней со дня представления вышеуказанных документов принимает решение о проведении зачета стоимости ранее проведенных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества или об отказе в проведении данного зачета при отсутствии документов, подтверждающих выполнение работ и (или) оказание услуг. Копия решения в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется региональным оператором уполномоченному лицу.
Продолжение следует.
Напомним, Центр Деловой Информации запустил интерактивный проект «Мой дом – мой капремонт», чтобы помочь псковичам разобраться со всеми наболевшими вопросами и нюансами нашумевшей реформы. В адрес редакции поступило уже больше 130 вопросов, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов.
Задать свой вопрос можно ЗДЕСЬ>>
Cюжет: Мой дом - мой капремонт!
На некоторые по капремонту псковичи найдут ответы в «Азбуке для потребителей услуг ЖКХ»
Псковичи будут платить за капремонт всегда, потому что «это система отчасти бесконечная»
В системе сборов на капремонт без проблем не обходится - областной чиновник
Сборы на капремонт напоминают МММ - региональный депутат от фракции КПРФ
Куда идут деньги собственников за использование общего имущества дома, рассказали на бесплатном семинаре в Пскове
В Псковской области много должников, с которых нечего взыскать - служба судебных приставов
Дмитрий Быстров: Пенсионеры и люди со средним доходом - самые добросовестные плательщики коммуналки
Решающую роль в принятии закона о капремонте сыграла пассивность граждан - Сергей Корсаков
Должен ли съемщик квартиры платить за капремонт - комментарии экспертов
Что нужно сделать для зачета ранее проведенных работ по капремонту - комментарии экспертов
Можно ли деньги, собранные на капремонт дома, потратить на ремонт двора?
Дома, призннаные объектами культурного наследия, могут входить в программу капремонта
Куда обращаться за льготами и субсидиями по отплате взносов на капремонт - ответ экспертов ФКР
ТСЖ может взимать плату за капремонт - комментарии экспертов ФКР
Жители аварийных домов освобождаются от взносов на капремонт - комментарий экспертов
Деньги, внесенные на капремонт, защищены от обесценивания - эксперты ФКР
Как не «вляпаться» с покупкой квартиры с долгами по капремонту - советы экспертов
Как узнать, на что управляющие компании потратили взносы на капремонт - комментарии экспертов
Некоторые псковичи будут оплачивать капремонт с августа или декабря 2015 года - комментарии экспертов
На неплательщиков за капремонт подадут с суд - комментарии экспертов
Кто будет делать капремонт, если управляющая компания «сбежала» - комментарии экспертов
Куда делись средства, выделяемые на капремонт до создания специализированного фонда - комментарии экспертов
Зачем ремонтировать «хрущевки» и будут ли расселять жильцов на время капремонта - комментарии экспертов
Как получить льготы при оплате капремонта - разъяснения экспертов
Что такое федеральный стандарт стоимости капремонта - разъяснения экспертов
Кто может получить льготы по оплате капитального ремонта - комментарии экспертов
Стало известно, кого могут освободить от уплаты взносов на капремонт
Частичные удобства не уменьшают взносы на капремонт - комментарий экспертов
Кому лучше хранить средства на счете регионального оператора капитального ремонта - комментарий экспертов
Стоит ли ждать договор по капремонту - отвечают эксперты
Псковичи смогут контролировать качество капремонта
В Фонде капитального ремонта объяснили, почему псковичам приходили «двойные» квитанции
Задайте вопросы экспертам и поделитесь опытом!
Правительство установило федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ и платы за капремонт для регионов
10 псковских мифов о капремонте: комментарии эксперта
Представители Фонда капремонта отвечают на вопросы жителей области - график ближайших встреч
Псковский фонд капремонта будут проверять не только в плановом порядке
В Фонде капремонта объяснили, почему за ремонт приходится платить дважды
Осенью минимальные тарифы на капремонт в Пскове, скорее всего, вырастут
Капитально ремонтировать дома в Псковской области начнут в 2016 году
Собираемость средств на капремонт в Псковской области выросла втрое - чиновник
Платить или не платить за капремонт?
ЦДИ запускает интерактивный проект «Мой дом - мой капремонт»
То есть, несмотря на то, что именно УК собрала собрание собственников жилья (на котором правда присутствовало не более 5% от необходимого количества), навязала замену общедомового силового кабеля и насосов циркуляции горячей воды, выставила нам счета за данные работы, теперь именно мы должны где-то кому-то доказывать, что данные работы проведены?
А мы не знаем, проведены они или нет. Мы заплатили за них официально и по квитанциям. К тому же мы ежемесячно продолжаем платить на капремонт 0.62 рубля с метра. В конце концов, в городе есть же какая-то структура руководящая и надзирающая за работой Жилищно-Коммунальной Сферы? За что вся эта ЖКХ-ашная шушера получает зарплату, и почему мы сами должны где-то что-то оформлять, собирать, бегать бесплатно? СлабО вызвать к себе на ковёр мадам Исправникову и в присутствии следователя Прокуратуры потребовать у неё разъяснения и отчёта о реально проведённых работах по капремонту и липовых работах, типа прошлогоднего капитального, якобы, ремонта крылец |
0
|
2
|
И что бы мы делали без вашей блестящей фразы
----- смотреть онлайн сериалы в хорошем качестве 2015 |
0
|
0
|
Есть интересные моменты!
----- nanofixit в москве |
0
|
0
|
Добавить комментарий Правила
Афиша
-
В кино
-
В клубах
-
Еще
Кошелек
-
Цены на бензин
АЗС 92 95 ДТ Нерос 39.50 42.00 42.50 ТНК 40.20 42.60 43.50 BP улица Инженерная 40.39 42.79 43.69 Circle K 40.75 43.75 44.95 Несте 40.99 43.99 44.69 Газпромнефть 41.20 44.10 44.30
подробнее -
Курсы валют
-
Акции