Долго играющие в инвестиции

Главное - не цифры и красивые слова презентаций, а реальные результаты работы. Эта мысль стала, пожалуй, определяющей на прошедшем вчера заседании Совета по инвестициям под председательством губернатора Псковской области Андрея Турчака. В мероприятии приняли участие многочисленные представители власти, общественности и бизнес-структур. Повестка дня обещала насыщенный живой диалог с элементами «разбора полетов». Собственно, так и получилось: одни отчитались, других - отчитали. Подробнее - в нашем репортаже.

***

Общую динамику заседания задал президент группы компаний «Авто-альянс», депутат Псковского областного собрания Алексей Севастьянов, а по совместительству - еще и инвестор проекта по строительству автокемпинга для обслуживания туристов и спортивно-туристического комплекса (ООО «Раздолье»).

Планы инвестора впечатляют. Основная цель проекта, реализуемого ООО «Раздолье», - стать визитной карточкой Пскова для организации туризма и отдыха горожан. Предполагаемый объем собственных инвестиций -  135 млн рублей. Инвестиционный проект предполагает создание разветвленной спортивной и рекреационной структуры.

На территории автокемпинга будут созданы многочисленные спортивные сооружения: беговые дорожки, велодорожки, зона для палаточного лагеря, домики для проживания, зона автокемпинга, различные лабиринты. Планируется, что в рамках проекта также будут обустроены общеобразовательные площадки. В частности, будет создан зоологический музей под открытым небом, обустроена «славянская поляна» с террасами, павильон с аквариумами с флорой и фауной Псковской области. Материалы, с которыми работают строители, - экологически безопасные, не используется никакая синтетика.

«Мы хотим сделать настоящую полосу ГТО во всей ее красе, - рассказал Алексей Севастьянов. - Также проектом предусмотрено обустройство двух многофункциональных площадок: футбольной, волейбольной и баскетбольной. Надеюсь, что мы в целом войдем в реестр спортивных объектов. Запланирован также скейт-парк - его разрабатывали в Екатеринбурге - можно будет проводить соревнования международного уровня. Также будет создан канатный городок на 4-5 га».

В результате реализации проекта будет создано порядка 50 рабочих мест, в настоящий момент с инвестором взаимодействует порядка 40 компаний - все они псковские.

Что касается текущего состояния проекта, то инвестор «немного выбился из графика», это результат сложностей, с которыми столкнулись в процессе реализации: заболоченность почвы, перенос сроков заключения контрактов. «Думаю, мы наверстаем, - заверил Алексей Севастьянов. - По каждому этапу мы готовы отчитываться. Изначально закладывали в проекте 135 млн рублей, но по факту проект обойдется дороже миллионов на двадцать пять... Но мы к этому готовы, и за 2017 год наверстаем то, что должны были сделать в 2015-2016 году».

Сейчас уже произведена полная санация деревьев, очистка грунта от торфа выполнена в объеме 3000 кв.м, завезено 5000 куб.м песка. «Если метеоусловия будут благоприятствовать - мы будем продвигаться быстрее в реализации», - заверил Алексей Севастьянов. Ну а первые туристы заселятся в строящийся автокемпинг уже в июне 2017 года. «Мы проведем экзамен для себя летом будущего года - автокемпинг хотим подготовить уже к июню. Что касается дальнейших планов - к 2018 году хотим подготовиться к Чемпионату мира по футболу.  Но самое главное - Ганзейские дни. Нам хотелось бы войти в комиссию по подготовке Ганзейских дней», - подчеркнул инвестор. Заместитель губернатора Вера Емельянова выразила уверенность в том, что проект «найдет свое место в мероприятиях Ганзы и будет использован в полном объеме».

Завершая свой отчет, Алексей Севастьянов посоветовал коллегам-инвесторам плотнее сотрудничать с администрацией области в ходе утверждения и реализации на территории региона перспективных инвестиционных проектов. «Я пережил период становления документации, - поделился впечатлениями инвестор. - Коллегам могу посоветовать плотнее работать с администрацией, это в принципе ускоряет процесс. Раз в две недели мы проводили совещания, это позволило выиграть 6-7 месяцев в общей работе. Я не могу сказать, что первый блин комом. Вопросов было много, но мы очень четко отработали, и я всем рекомендую работать так, иначе с документами можно завозиться на годы».

***

Другим важным событием заседания Совета по инвестициям стало подписание двух новых стратегических инвестиционных соглашения.

Одно из соглашений предусматривает строительство гостиничного комплекса в Пушкинских Горах (инвестор - ООО «Нордторгнеруд»). Гостиница будет состоять из 114 номеров, ресторана на 100 посадочных мест, банного комплекса и соляной комнаты. Кроме того, в гостинице появятся киоски «Роспечати» и сувениров, а также салон красоты. Клиентам будет предоставлен целый комплекс сопутствующих услуг. Планируемый объем инвестиций составляет 205 млн рублей, бюджетный эффект равен 6 млн рублей в год. Сроки реализации проекта намечены на 2016–2018 годы. В гостиничном комплексе будет создано 41 новое рабочее место.

Другое соглашение было подписано с ООО «Псковнефтепродукт». Оно касается строительства на территории региона сети современных автоматических автозаправочных станций. Шесть из них появятся в Пскове, еще две - в Великих Луках и одна автозаправка будет построена в Опочецком районе. Общий объем инвестиций по проекту составит порядка 290 млн рублей. Ожидаемый бюджетный эффект — около 45 млн рублей в год. При выходе проекта на полную производственную мощность в первом квартале 2019 года будет создано 35 рабочих мест.

В завершение церемонии подписания губернатор Андрей Турчак сообщил, что компания «Сургутнефтегаз» приняла «стратегическое решение» - выступить генеральным спонсором предстоящего Чемпионата мира по биатлону среди юношей и юниоров, который пройдет в Острове в 2017 году.

***

На обсуждение было вынесено также несколько рабочих моментов, в частности, участники заседания заслушали доклад председателя Государственного комитета по экономическому развитию и инвестиционной политике Андрея Михеева.

В выступлении затрагивались проблемы в части сбора информации, необходимой для формирования адекватных показателей инвестиционной привлекательности региона. По словам чиновника, не хватает данных (или они представлены некорректно) со стороны Росреестра и других организаций.

Степень значимости данной проблемы определил и губернатор области. «Там, где мы недобираем оценку - мы получаем неуд, - пояснил он. - Это не значит, что мы не дорабатываем, просто мы попадаем в красную зону, и общий результат региона ниже. Казалось бы, это субъективный фактор, но надо подтянуться. Думаю, что проблем не должно возникнуть со стороны Росреестра и остальных. Мы достаточно поработали и недавно по итогам оценки деятельности регионов по повышению инвестиционной привлекательности были признаны лучшими по многим пунктам. Но сейчас надо доработать озвученные проблемы, чтобы по формальным признакам мы не выпали из позитивных показателей».

***

Заключительным вопросом повестки стал отчет генерального директора ГАУ «Агентство инвестиционного развития Псковской области» (далее - АИР) Владимира Кушнира по итогам работы возглавляемой им структуры в 2015 году и в течение 9 месяцев текущего года.

По словам Владимира Яковлевича, в 2015 году на сопровождении у АИР находилось 76 проектов с общим объемом инвестиций в размере 67 млрд рублей. В основном эти проекты - долгоиграющие, но в 2015 году полностью было реализовано 2 проекта (инвестиции 2.8 млрд рублей). Инициировано подписание 5 соглашений о намерениях, вновь принято 18 проектов (инвестиции 17,5 млрд рублей). Что касается вопроса предоставления инвестиционных площадок, то 11 из них нашли своих хозяев.

В течение 2016 года на сопровождении у Агентства находится 71 инвестиционный проект, из них два реализовано: строительство завода «Судома» и гостиницы на Крестовском ш., 40А (объем инвестиций 2,436 млрд рублей). В настоящее время в разработке у АИР находятся такие важные инвестпроекты, как строительство завода по производству высокооктанового бензина (проект находится в завершающей стадии, планируется выход на подписание соглашения о намерениях в январе 2017 года), завода по переработке ягод, а также строительство жилых домов микрорайоне 14.

Отдел маркетинга Агентства в прошлом году организовал более 20 мероприятий, в том числе презентацию инвестиционного потенциала Псковской области в ТПП РФ, презентацию в ТПП Удмуртии, Первый форум приграничных регионов. За период с января по сентябрь 2016 года уже осуществлено 18 мероприятий. Из наиболее крупных - презентация инвестиционного потенциала региона в РСПП и Второй форум приграничных регионов, в ноябре состоится бизнес-миссия псковской делегации в Австрию.

«Ноябрь заканчивается, мы работаем над планами на 2017 год, - сказал в заключение презентации Владимир Кушнир. - В частности, Агентство намеревается провести не менее 22 мероприятий, увеличить количество посетителей на сайте. Главная задача - сопровождение крупных инвестиционных проектов, формирование которых заканчивается в 2016 году. Среди них упомянутый завод по производству высокооктанового бензина, реконструкция и приспособление для современного использования здания ТЭЦ и канатной фабрики. Кроме того, в этом году областью переданы в нашу собственность несколько объектов культурного наследия федерального значения - Романова горка и усадьба графа Строганова в Волышово, мы планируем завершить работу по поиску инвесторов на эти объекты».

Реакция губернатора на отчет главы Агентства была достаточно резкой: «Имея в штате 14 сотрудников, раз в год вы закрываете 2 проекта. Стабильность - признак мастерства. Это при том, что часть проектов с вами параллельно ведет Комитет по культуре, который также занимается поиском инвесторов, причем настойчиво и агрессивно. Все же основной результат вашей деятельности - это не количество мероприятий и заходов на сайт, а число реализованных инвестпроектов. Да, многие из них имеют долгий срок реализации, но тем не менее - КПД вашей работы надо повышать, а иначе будет только болтовня, презентации, один раз в год форум приграничных территорий и так далее».

Отвечая на сомнения, озвученные Андреем Турчаком, Владимир Кушнир высказал уверенность в том, что Агентство не может работать в одиночку, в «безвоздушном пространстве». По его словам, в этом году сотрудниками АИР были прописаны объемы инвестиций по всем отраслям на основе Плана развития области до 2020 года – но, к сожалению, они так и не были приняты.

«Происходит подмена понятий, - возразил главе Агентства Андрей Турчак. - Вы становитесь органом исполнительной власти, придатком комитета по экономике и помимо основной своей задачи - привлечение инвесторов - выполняете огромный объем другой работы. Нам надо трезво подойти к оценке работы агентства и перезапустить процесс. Моглино живет своей жизнью, ищет инвесторов, комитет по культуре тоже этим занимается... Вы должны работать как проектная команда, а не как организатор выставок и ярмарок».

По мнению губернатора, результаты работы Агентства необходимо оценивать исключительно с точки зрения объема принятых к реализации инвест-проектов. Вероятно, как отклик на слова Кушнира о поездке делегации в Австрию, прозвучала следующая реплика Андрея Турчака: «Если по результатам поездки не будут подписаны хотя бы договоры о намерениях - это будет просто туристическая поездка. Зачем туда ездить?»

Губернатор согласился с опасениями, высказываемыми общественностью и СМИ относительно работы Агентства. «Главное - не количество мероприятий, а завершенные проекты, - подчеркнул он. - Это наши налоги, обеспечивающие содержание социальной сферы. Мы не для того создавали Агентство, чтобы трудоустроить 14 человек».

По результатам отчета, представленного главой Агентства, Андрей Турчак пригласил Владимира Кушнира на встречу. «Расскажете о ваших предложениях, в противном случае я буду вынужден принимать решения. Требуется переформатирование работы - для тех сотрудников, которые останутся работать».

***

«Правило номер один: никогда не теряйте деньги. Правило номер два: всегда помните правило номер один», - советовал Уоррен Баффет, один из величайших инвесторов в истории. Учитывая, что время - это тоже деньги, тем, кто заинтересован в теме инвестиций в регион, похоже, пора задуматься о наращивании темпов работы. 

Это уже витает в воздухе. Перехода от слов к делу ждут все.

Елена Никитина