Бизнес / Торговля | весь раздел

Торговые центры России теряют своих арендаторов, но в Пскове такой тенденции не наблюдается

12.03.2015 19:30 ЦДИ, Псков

Площади в столичных торговых комплексах пустеют, а эксперты говорят о повышении доли свободных коммерческих помещений в Москве до 11% к концу года.

Тенденция к «опустению» современных торговых моллов началась еще в 2014 году. Многие ТЦ на момент открытия были заполнены всего на 30%, уточняет «Ньюсмейкер». Такая ситуация была обусловлена одновременным падением спроса со стороны арендаторов и вводом в эксплуатацию большого количества новых торговых площадей.

При этом спрос на качественную торговую площадь в элитном торговом центре достаточно стабилен, что позволяет удерживать цену на одном месте. Что касается среднего сегмента рынка, то там арендодатели готовы к смелым шагам, таким как привязка стоимости площади к проценту от продаж.

Опрошенные «Ньюсмейкером» эксперты считают, что в ближайшие несколько лет строительство новых торговых моллов будет приостановлено, однако через пару лет арендаторы могут попасть в условную «яму» из-за отсутствия площадей.

Что касается ситуации в Пскове, то ее можно назвать относительно стабильной. Хронически не хватает арендаторов только одному торговому центру – «Меркурию». Отчасти это связано с не самым выгодным расположением, отчасти – из-за того, что якорный арендатор, популярная сеть «ЦентрОбувь» находится в цокольном этаже с отдельным входом. Есть пустующие площади в «Этажах», расположенных также на Рижском проспекте.