Вторичная недвижимость в России подешевела почти на 5%

 

Средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась за прошедшие полгода на 4,7%. Об этом свидетельствуют данные аналитиков базы недвижимости Циан подвели итоги I полугодия 2020 года на вторичном рынке недвижимости России. Продать жилье стало сложнее: средний срок экспозиции квартиры вырос на 27 дней.

В выборку вошли российские города с численностью населения от 100 тысяч человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир. Всего – 129 городов, а также Московская и Ленинградская области.

 

За I полугодие средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 4,7%, в среднем по России она составляет 72,2 тыс. рублей. Основное падение пришлось на второй квартал в период самоизоляции.

В городах-миллионниках средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 9,2% по итогам I полугодия 2020 года. В городах с численность населения от 500 тыс. до 1 млн человек, наоборот, отмечен рост стоимости на 6,7%.Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Москве за полугодие увеличилась на 1,3%. В Санкт-Петербурге – на 2,4%.

Лидерами по приросту цен за полгода стали Нальчик, Находка, Петрозаводск. Наибольшее падение отмечено в Братске, Якутске, Орске.

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке РФ – 3,56 млн рублей при средней площади 56 кв. м. За время самоизоляции стоимость предложения снизилась на 180 тыс. рублей.

Средний срок экспозиции на вторичном рынке увеличился на 27 дней: в 1 кв. 2020 года поиск покупателя занимал в среднем 43 дня, во 2 кв. - 70 дней.

40% квартир на вторичном рынке России продаются в корпусах не старше 20 лет. 42% текущего предложения на вторичном рынке РФ представлено в кирпичных домах.

Ранее ЦДИ  рассказывал, какая ситуация сложилась на рынке коммерческой недвижимости в Пскове.