Эксперты назвали города России с наиболее подешевевшими новостройками - Псков в список не вошел

Средняя стоимость квартир в новостройках в 2017 году снизилась в 42 крупных городах страны, сообщает РБК со ссылкой на  аналитику портала «Мир квартир».

Максимальное падение цен зафиксировано в Новокузнецке, где средняя стоимость квартиры упала на 17,8%, до 1,8 млн руб., а стоимость 1 кв. м - на 12,3%, до 34 тыс. руб. Значительно подешевело жилье в Орле (на 16,5% - средняя цены квартиры и на 12, 8% - цена 1 кв. м), Белгороде (минус 16,1% и 9,8%), Чебоксарах (минус 15,9% и 13,1%) и Иванове (минус 15% и 7,7%).

Самая низкая в стране стоимость 1 кв. м зафиксирована в Махачкале - 25,8 тыс. руб., Саратове - 29,9 тыс. руб., Магнитогорске - 30,7 тыс. руб., Владикавказе - 30,9 тыс. руб., Брянске - 31,9 тыс. руб.

Пятерку наиболее дешевых городов по средней стоимости квартиры составляют Махачкала (1,4 млн руб.), Магнитогорск (1,5 млн руб.), Саратов (1,6 млн руб.), Волжский (1,7 млн руб.) и Нижний Тагил (1,7 млн руб.).

Цены на квартиры в новостройках по городам России

«Цены в различных городах и регионах России зависят, прежде всего, от локальной экономической ситуации и объемов нового строительства, - рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. - Высокие колебания ценников в ряде городов не являются устойчивым трендом, а связаны с выводом на рынок нового предложения или, наоборот, с ростом строительной готовности проектов. Направление магистрального вектора определяется средними данными по регионам, а эти цифры медленно, но верно продолжают уходить в отрицательную зону».

Средняя стоимость квартиры поднялась в 2017 году в 27 городах и 69, попавших в исследование. Больше всех прибавили в цене квартиры в Архангельске (+14,2%), Иркутске (+13,8%), Калуге (+12,5%), Липецке (+11,1%) и Ульяновске (+10,7%). 

В Пскове средняя цена 1 кв.метра на первичном рынке жилья составляет около 39 тыс. руб., на вторичном - около 38 тыс.руб.