Ипотека для псковских семей стала доступнее в среднем на 7300 рублей в месяц

Псковская область вошла в первую десятку регионов, в которых ипотечные кредиты стали заметно доступнее для населения. Об этом ЦДИ рассказали в Национальным бюро кредитных историй (НБКИ).

Согласно отчету НБКИ за первое полугодие 2016 года, размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита в нашем регионе уменьшился почти на 11%. Иными словами, в настоящее время псковским заемщикам требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее. При этом в среднем по РФ ипотечные кредиты стали доступнее на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 года.

Вместе с тем, ситуация с доступностью ипотеки в различных регионах страны отличается неоднородностью. Так, снижение рекомендованного семейного дохода отмечено почти в 50 субъектах федерации. Наиболее заметно ипотечные кредиты подешевели в Москве (-26,3%), Кабардино-Балкарии (-20,7%) и в Чукотском автономном округе (-20,5%). Однако в ряде регионов ипотечная нагрузка на семейный доход заметно выросла. В частности, в Татарстане (+42,1%), Республике Коми (+33,4%) и Челябинской области (+29,3%).

В Псковской области по сравнению с первым полугодием 2015 года изменился как средний размер кредита под недвижимость (с 1611,5 тыс. рублей до 1531,7 тыс. рублей), так и размер необходимого для его выплаты дохода семьи (с 66,7 тыс. рублей до 59,4 тыс. рублей).

Таким образом, по сравнению с прошлым годом среднестатистическая псковская семья сможет сэкономить до 7300 рублей в месяц. Средний срок ипотеки за год почти не изменился и составляет около 13,5 лет.

В исследовании использованы данные 3700 кредиторов, передающих сведения в НБКИ. Доход семьи в месяц рассчитан как умноженный на три размер ежемесячных периодических выплат на основе постоянства сумм платежей и постоянной процентной ставки по кредиту.

«От того, насколько ответственно подойдет заемщик в оценке своих возможностей при принятии решения о получении кредита, зависит качество жизни его семьи в течение довольно продолжительного периода времени, - прокомментировал генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».