На долю трех стройфирм приходится больше половины всего строящегося жилья в Псковской области

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Псковской области. Как сообщили ЦДИ в Национальном объединении застройщиков жилья, при проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июль 2016 года сформирован ТОП-5 застройщиков жилья в Псковской области.

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 34 многоквартирных домов, строящихся в Псковской области с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 173 381 м2, общее количество квартир – 3 383 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 45,2 м2, что на 15,2% меньше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 1,1% меньше соответствующего среднего значения по Северо-Западному федеральному округу (45,7 м2).

По состоянию на июль 2016 года в среднем на один строящийся в Псковской области многоквартирный дом приходится 113 квартир. Аналогичный показатель составляет по Северо-Западному федеральному округу 231 квартиру, по Российской Федерации – 153 квартиры.

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Псковской области многоквартирный дом, составляет 5 099 м2, что на 37,8% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 51,7% меньше, чем по Северо-Западному федеральному округу (10 564 м2).

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 7,9 этажа, что ниже соответствующего среднего значения по Северо-Западному федеральному округу (10,2 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Псковской области многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 47% домов. На панельное домостроение приходится 32% жилищного строительства в регионе.

ТОП-5 застройщиков региона возглавляет группа компаний «ЛУГ», которая сохранила лидерство в регионе, увеличив долю на рынке с 35,8% до 39,06%.

Второе место в регионе занимает группа компаний «Стройиндустрия», у которой отмечено увеличение объема текущего жилищного строительства с 20 358 м2 до 25 367 м2 и доли на рынке с 10,9% до 14,63%.

Замыкает тройку лидеров ООО «Эгле»,у которой отмечено снижение объема текущего жилищного строительства с 37 040 м2 до 18 602 м2 и доли на рынке с 19,8% до 10,73%.

№ в ТОП региона	+/-	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	0	323	67 725	Группа Компаний ЛУГ	Псковская область	6	Европа, Москва, Пятый элемент	39,06%	В1
2	+1	857	25 367	Группа компаний Стройиндустрия	Псковская область	6	Балтийский каскад	14,63%	В1
3	-1	1 103	18 602	Эгле	Псковская область	3	Деревня Родина, Околица	10,73%	Г3
4	0	1 133	18 011	Строительная фирма ДСК	Псковская область	6	Многосекционные дома, ул. Гдовская, Новгородская, Коммунальная	10,39%	В2
5	0	1 369	13 632	Реставрационная мастерская	Псковская область	3	Видный	7,86%	В2

В ТОП-5 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 82,67%. Все застройщики местные.

На тройку лидеров приходится 64,42% всего строящегося жилья в регионе.