Банки могут обязать переводить валютную ипотеку в рублевую по требованию клиента

Центробанк разрабатывает рекомендации для банков по реструктуризации валютных ипотечных кредитов. Депутаты Госдумы в свою очередь готовы предложить законодательное решение: председатель парламентской рабочей группы по разработке законопроекта по урегулированию проблемы валютных заемщиков Андрей Крутов сообщил «Известиям», что такой проект будет внесен в ближайшие дни.

Согласно рабочему варианту законопроекта, банки при обращении заемщика обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора, установив процентную ставку 12,2% годовых (это средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год). Банкам запрещается взыскивать любые комиссии при этой реструктуризации, а также обращать взыскание на жилье должника.

«До конца недели мы внесем на рассмотрение Госдумы рабочую версию проекта и готовы учесть предложения любых ведомств при его доработке ко второму чтению, — рассказал «Известиям» Андрей Крутов. — Возможно, поспешно, но медлить нельзя: около 25% валютных заемщиков уже не могут обслуживать кредиты и вскоре могут лишиться жилья».

Многие банки готовы рассматривать предложения заемщиков по реструктуризации и искать взаимоприемлемые возможности, рассказал и. о. директора департамента банковского регулирования ЦБ Александр Жданов, участвовавший в заседании рабочей группы. Так, по данным «Известий», Хоум Кредит Банк предложил своим должникам курс 45 рублей за доллар, Абсолют Банк — 39 рублей за доллар.

Однако не все эксперты согласны, что валютные заемщики должны иметь льготы при конвертации кредитов. Первый зампред Центробанка Ксения Юдаева заявляла, что Центробанк не будет помогать валютным заемщикам из-за падения рубля. «Я не до конца понимаю, почему это должен быть Центральный банк», — заявила она на проходящем накануне Гайдаровском форуме.

Замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов также не понимает, почему у этой категории граждан должны быть особые права. «Наши граждане, действительно, попали в сложную финансовую ситуацию, — отметил Платонов. — Но если говорить, что покрыть эту проблему нужно за счет банков или государства, возникает вопрос: почему мы помогаем именно этой категории лиц, а не тем, кто в принципе не может взять кредит, или тем, кто вообще остался без жилья. Мы не можем сказать: граждане, мы вас понимаем, возьмите деньги. Денег нет».