Реклама на ЦДИ
 29.03.2024

Бизнес / Банки  | весь раздел

Ипотека подорожала в этом году

06.02.2017 10:42 ЦДИ, Псков

Стоимость ипотеки увеличилась с нового года - заемщикам теперь приходится брать кредиты на новые квартиры в среднем под 12,5 процента годовых. 

В конце прошлого года кредит на покупку жилья в новостройке можно было взять по ставке от 10,9 процента, в среднем ставка составляла 11,5 процента годовых. Причина таких низких цен - в действующей на тот момент государственной программе субсидирования процентных ставок. Недополученный доход банкам компенсировал федеральный бюджет, объяснил руководитель аналитического центра Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Михаил Гольдберг.

По задумке, банки должны были выдавать займы по ставкам не более 12 процентов. Но поскольку цена привлечения банком денежных средств со стороны в 2016 году постепенно падала, многие смогли предлагать ипотечные кредиты с более низкими ставками.

С нового года ипотека с господдержкой действовать перестала, программу отменили. И стоимость кредитов автоматически выросла. «А все потому, что по собственным программам банков минимальная ставка к концу прошлого года была в среднем на 0,5-1 процент выше той ставки, что предлагалась в рамках государственной программы», - поясняет Михаил Доронкин, старший аналитик группы банковских рейтингов рейтингового агентства АКРА.

Банки даже не стали официально объявлять об изменении условий кредитования. «Сейчас ставки по рыночным программам откатились до уровня 2014 года», - говорит Михаил Гольдберг.

Новые условия могут привести к кратковременному «похолоданию» на рынке жилья, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». По ее мнению, в течение первого квартала банки будут адаптироваться к новым условиям работы, а клиенты займут выжидательную позицию, чтобы понаблюдать за изменением средней ставки по ипотеке и оценить свои силы.

Дешевле для населения ипотечные кредиты могут стать в случае снижения Центробанком ключевой ставки, уверен Михаил Гольдберг.



Распечатать:     Комментарии: 9

На чём вы экономите?








смотреть результаты




Искать:
Где искать: Сортировать:






 

Читают




Обсуждают










0.058475017547607