Количество ипотечных кредитов в России растет рекордными темпами

По оценке ЦБ, объем рублевых жилищных кредитов в России, выданных в январе – сентябре 2012 года, вырос по сравнению с аналогичным периодом 2011 года на 46,4% и составил 717,165 млрд руб. При этом объем валютных жилищных кредитов, выданных в первые девять месяцев текущего года, наоборот, снизился на 35,6% и составил 12,049 млрд рублей, сообщает mk.ru

Каждый пятый объект, зарегистрированный в сделках с жильем в первом полугодии, по данным Росреестра, приобретался через ипотеку. Этот показатель впервые превысил 20%. Заемщики стали больше занимать у банков на покупку квартиры.

Особенно быстро, по оценкам экспертов, растет доля ипотеки в продажах новостроек. Но выдача ипотеки замедляется. В сентябре выдано 87 млрд руб. кредитов против 95 млрд в августе. По мнению экспертов на замедление объемов выдачи повлияло несколько факторов: удорожание фондирования для банков, рост ставок и цен на жилье.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам выросла с 11,8% годовых в январе до 12,3% в сентябре, сообщили в ЦБ.

Рублевые кредиты на покупку жилья в ближайшей перспективе не станут доступнее. Эксперты уверены, что заемщики пока могут рассчитывать лишь на предновогодние спецакции банков.