Как уменьшить кадастровую стоимость участка рассказали в Росреестре

Как уменьшить кадастровую стоимость участка рассказала в интервью ЦДИ  руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Олеся Ребеко.  

«Кадастровая стоимость недвижимости - это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости -это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость», - сказала Олеся Ребеко. 

Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению региональных властей. Она может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости и всех категорий земель субъекта РФ одновременно.  В 2019 году в Псковской области была проведена оценка объектов капитального строительства - квартир, домов, административных зданий. Данную работу осуществляло бюджетное учреждение (ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки»).

Ее результаты можно будет обжаловать в комиссию, созданную в субъекте РФ. В 2019 году в комиссию, которая создана при региональном Управлении Росреестра, поступило почти 700 заявлений в отношении более 2000 объектов недвижимости. Примерно в 75% случаев решения приняты  в пользу заявителей.

В тему: Росреестр ответил на вопросы псковичей. Интервью с руководителем управления.